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      • Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten

        Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten 

        Bergen (Dumme)
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        399 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gepflegtes Fachwerkhaus und Nebengebäude mit ruhigem Grundstück in Bergen an der Dumme

        Gepflegtes Fachwerkhaus und Nebengebäude mit ruhigem Grundstück in Bergen an der Dumme 

        Bergen (Dumme)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        112.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die einmalige Gelegenheit: Großzügige Immobilie - Ideal für die Großfamilie oder Selbständige - zu kaufen

        Die einmalige Gelegenheit: Großzügige Immobilie - Ideal für die Großfamilie oder Selbständige - zu kaufen 

        Bergen (Dumme), Breite Straße 38 a
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        189.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Vermietetes 4-Familienhaus mit Nebengebäude in ruhiger lage von Bergen an der Dumme

        Vermietetes 4-Familienhaus mit Nebengebäude in ruhiger lage von Bergen an der Dumme 

        Bergen (Dumme), Breite Straße 38 a
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        137.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gemütliches Heim sucht Familie

        Gemütliches Heim sucht Familie 

        Bergen (Dumme), Breite Straße 38 a
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Pferdehof mit 15 ha arrondierter Fläche am Naturschutzgebiet Schnegaer Mühlenbachtal

        Pferdehof mit 15 ha arrondierter Fläche am Naturschutzgebiet Schnegaer Mühlenbachtal 

        Bergen (Dumme), Breite Straße 38 a
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Autark das Leben gestalten auf 8.000 m² Grundstück - Erwerb von zusätzlichen 2 ha möglich -

        Autark das Leben gestalten auf 8.000 m² Grundstück - Erwerb von zusätzlichen 2 ha möglich - 

        Bergen (Dumme), Breite Straße 38 a
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        199.500 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Lebensader...

        Lebensader... 

        Bergen (Dumme), Breite Straße 38 a
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        158.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Idyllische Hofanlage im schönen Naturpark Elbhöhe-Wendland

        Idyllische Hofanlage im schönen Naturpark Elbhöhe-Wendland 

        Schnega, Breite Straße 38 a
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Rockenthin in Salzwedel

        Zwangsversteigerung Haus, Rockenthin in Salzwedel 

        Henningen b Salzwedel, Breite Straße 38 a
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        136.500 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wunderschönes Ferienhaus für Naturliebhaber oder Hundebesitzer

        Wunderschönes Ferienhaus für Naturliebhaber oder Hundebesitzer 

        Salzwedel , Hansestadt, Breite Straße 38 a
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        129.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Historisches Einfamilienhaus mit Ladenfläche, Werkstatt und Garten in Clenze

        Historisches Einfamilienhaus mit Ladenfläche, Werkstatt und Garten in Clenze 

        Clenze, Breite Straße 38 a
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        62.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus mit kleinem Nebengebäude

        Wohnhaus mit kleinem Nebengebäude 

        Clenze, Breite Straße 38 a
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        78.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Die Natur des Wendlandes erleben:  Ansprechende Hofstelle in der „Swinmark“

        Die Natur des Wendlandes erleben: Ansprechende Hofstelle in der „Swinmark“ 

        Schnega, Breite Straße 38 a
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • **Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Resthof mit Ackerland und Weitblick über die Felder**

        **Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Resthof mit Ackerland und Weitblick über die Felder** 

        Lagendorf, Breite Straße 38 a
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • **Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Resthof mit Weitblick über die Felder**

        **Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Resthof mit Weitblick über die Felder** 

        Lagendorf, Breite Straße 38 a
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
      • Historische Wassermühle mit viel Geschichte am Mühlenbach im Wendland

        Historische Wassermühle mit viel Geschichte am Mühlenbach im Wendland 

        Luckau (Wendland), Breite Straße 38 a
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Sehr guter Preis! --- Idyllisch gelegene Hofanlage

        Sehr guter Preis! --- Idyllisch gelegene Hofanlage 

        Salzwedel , Hansestadt, Breite Straße 38 a
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, voll unterkellert, frei
        100.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tierliebhaber aufgepasst! Schönes Haus, traumhafter Garten und 2 ha Wiese!

        Tierliebhaber aufgepasst! Schönes Haus, traumhafter Garten und 2 ha Wiese! 

        Wallstawe, Breite Straße 38 a
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Unscheinbar groß!

        Unscheinbar groß! 

        Soltendieck, Breite Straße 38 a
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        162.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bergen an der Dumme stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bergen an der Dumme überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bergen an der Dumme sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bergen an der Dumme mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bergen an der Dumme gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bergen an der Dumme oder 4-Zimmer-Wohnung in Bergen an der Dumme ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bergen an der Dumme um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bergen an der Dumme oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bergen an der Dumme zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bergen an der Dumme und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bergen an der Dumme.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.