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      • Modernisiertes Fachwerkwohnhaus mit 3 möglichen Wohneinheiten Wintergarten mit Außenküche, Garagengebäude sowie  schön angelegtes Grundstück
        Modernisiertes Fachwerkwohnhaus mit 3 möglichen Wohneinheiten Wintergarten mit Außenküche, Garagengebäude sowie schön angelegtes Grundstück 
        Bergen (Dumme)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht
        149.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stadthaus in zentraler Lage
        Stadthaus in zentraler Lage 
        Bergen (Dumme)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        83.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • fester Wohnwagen mit der Möglichkeit zur Anmeldung des ersten Wohnsitzes
        9.950 €
        Kaufpreis
        10 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Keine Käuferprovision!!! Historischer Rohdiamant mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
        Keine Käuferprovision!!! Historischer Rohdiamant mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! 
        Schnega
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Werkstatt
        70.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        1-/2- Familien-Haus mit großem Pool in Salzwedel OT Seebenau
        165.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumimmobilie - stilvoll für die ganze Familie
        Traumimmobilie - stilvoll für die ganze Familie 
        Henningen b Salzwedel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubaustandard
        429.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen in Dorfrandlage des südlichen Landkreises
        Wohnen in Dorfrandlage des südlichen Landkreises 
        Schnega
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Dielenboden
        89.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes EFH mit 2 Wohneinheiten und Pferdestall auf attraktivem Grundstück
        Modernes EFH mit 2 Wohneinheiten und Pferdestall auf attraktivem Grundstück 
        Salzwedel , Hansestadt
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Teilsaniertes Fachwerkanwesen im Rundling
        Teilsaniertes Fachwerkanwesen im Rundling 
        Luckau (Wendland)
        Ausstattung: Einbauküche
        99.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Historische Wassermühle mit viel Geschichte am Mühlenbach im Wendland
        Historische Wassermühle mit viel Geschichte am Mühlenbach im Wendland 
        Luckau (Wendland)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Leben auf dem Dorf! Für große Familien, Gärtner, Künstler, Selbständige oder Freiberufler!
        Leben auf dem Dorf! Für große Familien, Gärtner, Künstler, Selbständige oder Freiberufler! 
        Dähre
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        154.990 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in 29413 Dähre, Bahnhofstr.
        Doppelhaushälfte in 29413 Dähre, Bahnhofstr. 
        Dähre
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        59.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
      • Veranstaltungshaus in Wustrow (Wendland)
        Veranstaltungshaus in Wustrow (Wendland) 
        Wustrow (Wendland)
        Ausstattung: Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        591 m²
        Wohnfläche
      • Interessantes Wohn- und Gewerbeobjekt
        Interessantes Wohn- und Gewerbeobjekt 
        Soltendieck
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnidyll im Grünen: Großzügiges EFH mit sonnigem Garten
        Wohnidyll im Grünen: Großzügiges EFH mit sonnigem Garten 
        Dähre
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        219.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Grundstück mit Doppelhaushälfte
        Traumhaftes Grundstück mit Doppelhaushälfte 
        Dähre
        Ausstattung: keine Angabe
        119.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein historisches Ein- oder Zweifamilienhaus, ruhig gelegen und mit atemberaubendem Weitblick
        95.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gaststätte mit fünf Fremdenzimmern und Kegelbahn in Wustrow (Wendland)
        140.000 €
        Kaufpreis
        367 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neuwertige Doppelhaushälfte in Wustrow!
        Neuwertige Doppelhaushälfte in Wustrow! 
        Wustrow (Wendland)
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        179.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bergen an der Dumme stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bergen an der Dumme überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bergen an der Dumme sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bergen an der Dumme mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bergen an der Dumme gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bergen an der Dumme oder 4-Zimmer-Wohnung in Bergen an der Dumme ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bergen an der Dumme um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bergen an der Dumme.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bergen an der Dumme oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bergen an der Dumme zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bergen an der Dumme.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.