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      • 1/19
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Grundstück im Grünen
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Grundstück im Grünen 
        Horath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        329.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        EFH im Naturpark Saar Hunsrück, Nähe Morbach… vier schöne Wände,ein malerischer Ausblick, was will Mann/ Frau mehr ?
        279.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/27
        # # # Wohnen im bekanntem Moselort # # #
        # # # Wohnen im bekanntem Moselort # # # 
        Trittenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        275.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Freistehendes, gemütliches EFH, saniert, einzugsfähig, Wintergarten
        Freistehendes, gemütliches EFH, saniert, einzugsfähig, Wintergarten 
        Dhronecken, Hirtenweg 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        210.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/48
        Rendite im zweistelligen Bereich / sehr gut geführtes und beliebtes Gästehaus mit Voll-Gastronomie und Betreiberwohnung im schönen Hunsrück
        749.000 €
        Kaufpreis
        612 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 1/13
        # # # Einziehen und wohlfühlen # # #
        # # # Einziehen und wohlfühlen # # # 
        Wintrich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Abstellraum
        179.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        # # # Gute Lage-gute Mieter-gute Rendite # # #
        # # # Gute Lage-gute Mieter-gute Rendite # # # 
        Morbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        465.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/29
        Exklusives Anwesen an der Mosel | 5 Zimmer | ca. 275 m² Wohnfläche | Terrasse & Garten | Galerie
        950.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Renditeobjekt: 570 qm Wohn-/Nutzfläche in ehemaliger Gaststätte mit 3 Wohnungen mit Potential für bis zu 6 Wohnungen
        Renditeobjekt: 570 qm Wohn-/Nutzfläche in ehemaliger Gaststätte mit 3 Wohnungen mit Potential für bis zu 6 Wohnungen 
        Morbach (Wenigerath)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        249.500 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/32
        gepflegtes Wohnhaus mit kleinem Garten & Garage im Hunsrück Nähe Morbach
        gepflegtes Wohnhaus mit kleinem Garten & Garage im Hunsrück Nähe Morbach 
        Morbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        121.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Einfamilienhaus in Damflos zu verkaufen
        Einfamilienhaus in Damflos zu verkaufen 
        Damflos
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        149.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        # # # Gemütliches, großzügiges Haus mit kleinem Garten # # #
        # # # Gemütliches, großzügiges Haus mit kleinem Garten # # # 
        Morbach-Bischofsdhron
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        129.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Hermeskeil Höfchen - Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
        Hermeskeil Höfchen - Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage 
        Hermeskeil
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        *Provisionsfrei* Freistehendes Einfamilienhaus
        *Provisionsfrei* Freistehendes Einfamilienhaus 
        Osburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Bungalow incl. großes Grundstück mit Bau-Reserve in Schweich
        Bungalow incl. großes Grundstück mit Bau-Reserve in Schweich 
        Schweich, Oberstiftstraße 56a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        549.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/29
        !!! PROVISIONSFREI !!! Wohnen an der Mittelmosel in schönem Schweich.
        !!! PROVISIONSFREI !!! Wohnen an der Mittelmosel in schönem Schweich. 
        Schweich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Rollstuhlgerecht, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        564.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Einfamilienhaus über drei Etagen | Schweich - Nähe Trier | Privat- oder Renditeobjekt
        Einfamilienhaus über drei Etagen | Schweich - Nähe Trier | Privat- oder Renditeobjekt 
        Schweich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        480.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Wohnträume wahr werden lassen... !!!
        Wohnträume wahr werden lassen... !!! 
        Waldrach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        545.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Potential und Ausblick
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Potential und Ausblick 
        Abentheuer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        298.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Familientraum mit Garten in Höhenlage von Trier
        Familientraum mit Garten in Höhenlage von Trier 
        Korlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        499.999 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Berglicht stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Berglicht überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Berglicht sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Berglicht mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Berglicht gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Berglicht oder 4-Zimmer-Wohnung in Berglicht ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Berglicht um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Berglicht.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Berglicht oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Berglicht zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Berglicht.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Berglicht

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.