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      • 1/22
        Familienwohnung oder Feriendomizil - Bad Griesbach - Erstbezug nach Sanierung
        Familienwohnung oder Feriendomizil - Bad Griesbach - Erstbezug nach Sanierung 
        Bad Griesbach, Stadtplatz 12
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.200 €
        Kaltmiete
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Passau-Neustift, Alte Poststraße
2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Tageslichtbad und Südbalkon
        Passau-Neustift, Alte Poststraße 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Tageslichtbad und Südbalkon 
        Passau, Alte Poststraße 46 a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV
        700 €
        Kaltmiete
        57 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/24
        Renovierte 7-Zimmer- Mietwohnung in ruhiger Lage
        Renovierte 7-Zimmer- Mietwohnung in ruhiger Lage 
        Ruhstorf an der Rott
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: WG geeignet
        1.200 €
        Kaltmiete
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        +++ NEUBAU - 1-Zimmer-Wohnung - AUFZUG - Balkon - ZENTRAL +++
        +++ NEUBAU - 1-Zimmer-Wohnung - AUFZUG - Balkon - ZENTRAL +++ 
        Aidenbach , Niederbay, Anton-Brandl-Platz 1
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Neubau
        370 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        39 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • **Neu eingebaute Maisonette-Wohnung im denkmalgeschützten Haus**
        **Neu eingebaute Maisonette-Wohnung im denkmalgeschützten Haus** 
        Aidenbach , Niederbay
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        600 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Erstbezug! Schöne 3-Zimmerwohnung im Herzen von Ortenburg
        675 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Vilshofen/ hochwertige 4-Zimmer Whg. in offener Bauweise, m. Terrasse, schönem Garten mit Blick auf das Kloster Schweiglberg
        Vilshofen/ hochwertige 4-Zimmer Whg. in offener Bauweise, m. Terrasse, schönem Garten mit Blick auf das Kloster Schweiglberg 
        Vilshofen , Niederbay, Benediktinierstr. 28
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        910 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ab 01.07.22 frei! 3 - Zi.- Wohnung mit Balkon in Vilshofen, tolle Lage Vilsfeld (Miete)
        ab 01.07.22 frei! 3 - Zi.- Wohnung mit Balkon in Vilshofen, tolle Lage Vilsfeld (Miete) 
        Vilshofen , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        620 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schmucke 3-Zimmer-Wohnung mit Großbalkon in Vilshofen an der Donau
        Schmucke 3-Zimmer-Wohnung mit Großbalkon in Vilshofen an der Donau 
        Vilshofen , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        410 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sanierte Wohnung in Vilshofen zu vermieten
        Sanierte Wohnung in Vilshofen zu vermieten 
        Vilshofen , Niederbay
        Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung, frei
        600 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        90 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schicke, sanierte 2-Zimmer Wohnung in mitten der Vilshofener Altstadt
        Schicke, sanierte 2-Zimmer Wohnung in mitten der Vilshofener Altstadt 
        Vilshofen , Niederbay, Donaugasse
        Ausstattung: renoviert
        520 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        72 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Altbaucharme vom Allerfeinsten: Wohntraum im Herzen Vilshofens sucht neuen Mieter!
        Altbaucharme vom Allerfeinsten: Wohntraum im Herzen Vilshofens sucht neuen Mieter! 
        Vilshofen , Niederbay, Donaugasse
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche
        740 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstbezug - Sanierte 2-Zimmer Wohnung in einem alten historischen Haus in Vilshofen an der Donau
        Erstbezug - Sanierte 2-Zimmer Wohnung in einem alten historischen Haus in Vilshofen an der Donau 
        Vilshofen , Niederbay, Donaugasse
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, frei
        950 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        117 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Erstbezug - frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen der Vilshofener Altstadt
        Erstbezug - frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen der Vilshofener Altstadt 
        Vilshofen , Niederbay, Donaugasse
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        872 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        102 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Fluss- und Stadtblick
        Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Fluss- und Stadtblick 
        Vilshofen , Niederbay, Donaugasse
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
        945 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschöne, vor wenigen Jahren Kernsanierte Altbauwohnung im Herzen Vilshofens
        Wunderschöne, vor wenigen Jahren Kernsanierte Altbauwohnung im Herzen Vilshofens 
        Vilshofen , Niederbay, Donaugasse
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        705 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        100 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Apartment möbliert in Bad Griesbach
        Apartment möbliert in Bad Griesbach 
        Bad Griesbach i. Rottal, Oberweinzierlerstaße 2
        Ausstattung: barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        240 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        26 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Exklusive Neubau-Wohnung in Luxus-Wohnanlage mit Tiefgarage im Herzen von Bad Birnbach
        Exklusive Neubau-Wohnung in Luxus-Wohnanlage mit Tiefgarage im Herzen von Bad Birnbach 
        Bad Birnbach , Rottal
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug
        1.100 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu renovierte, sehr zentral gelegene 2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug und Kfz-Stellplatz
        890 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        90 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 2-Zi-Wohnung mit  große Terrasse  Johanniskirchen
        2-Zi-Wohnung mit große Terrasse Johanniskirchen 
        Johanniskirchen, Sulzbachstr. 2
        Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
        420 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Beutelsbach

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Beutelsbach und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Beutelsbach in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Beutelsbach relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Beutelsbach mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Beutelsbach mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Beutelsbach, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Beutelsbach oder eine Mietwohnung auf Zeit in Beutelsbach suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Beutelsbach eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Beutelsbach zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Beutelsbach und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Beutelsbach. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Beutelsbach.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Beutelsbach

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.