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      • 1/12
        Großzügige und helle 3,5 ZKB in Toplage, zentrumsnah, zum 01.12.21 zu vermieten
        Großzügige und helle 3,5 ZKB in Toplage, zentrumsnah, zum 01.12.21 zu vermieten 
        Simmern
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        830 €
        Kaltmiete
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        3 ZKB (68 m²) mit Einbauküche in Simmern ab 1.11.2021 zu vermieten
        3 ZKB (68 m²) mit Einbauküche in Simmern ab 1.11.2021 zu vermieten 
        Simmern
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        550 €
        Kaltmiete
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügige und helle 3,5 ZKB in Toplage, zentrumsnah, zum 01.12.21 zu vermieten
        Großzügige und helle 3,5 ZKB in Toplage, zentrumsnah, zum 01.12.21 zu vermieten 
        Simmern , Hunsrück
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Kelleranteil, Zentralheizung
        830 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 3 ZKB (68 m²) mit Einbauküche in Simmern ab 1.11.2021 zu vermieten
        3 ZKB (68 m²) mit Einbauküche in Simmern ab 1.11.2021 zu vermieten 
        Simmern , Hunsrück
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        550 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        ***Moderne 3-Zi. Wohnung mit EBK, Balkon und Garage in Schwall bei Emmelshausen!***
        ***Moderne 3-Zi. Wohnung mit EBK, Balkon und Garage in Schwall bei Emmelshausen!*** 
        Schwall
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        640 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        B&B Immobilien: Provisionsfreie Vermietung einer schönen 4-ZKB-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
        370 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        78 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Perfekte Aufteilung auf 105 m² und 4 Zimmer. Hier ist man zuhause!
        Perfekte Aufteilung auf 105 m² und 4 Zimmer. Hier ist man zuhause! 
        Emmelshausen, Liesenfelderstraße 44
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        850 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3-Zi.-Mietwohnung in Emmelshausen
        3-Zi.-Mietwohnung in Emmelshausen 
        Emmelshausen, Liesenfelderstraße 44
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
        750 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Tipps für Biebern

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Biebern und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Biebern in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Biebern relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Biebern mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Biebern vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Biebern mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Biebern oder eine Mietwohnung auf Zeit in Biebern suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Biebern eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Biebern zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Biebern und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Biebern. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Biebern.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Biebern


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