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Wohnungen in Birgel für jedes Budget

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  • Energieeffiziente schöne Dachgeschosswohnung nach KfW-55 in Lissendorf Zentrum geplant!

    Energieeffiziente schöne Dachgeschosswohnung nach KfW-55 in Lissendorf Zentrum geplant! 

    Lissendorf
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz
    512 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    64 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Frisch renovierte 3ZKDB mit moderner Küche

    Frisch renovierte 3ZKDB mit moderner Küche 

    Prüm
    18,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, renoviert, Zentralheizung
    460 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    83 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Gemütliche und große Dachgeschosswohnung

    Gemütliche und große Dachgeschosswohnung 

    Prüm
    18,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    92 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Großzügige 5ZKD, 2 Bäder zentrumsnah

    Großzügige 5ZKD, 2 Bäder zentrumsnah 

    Prüm
    18,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, renoviert, Zentralheizung
    570 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Sehr charmante 4-Zi.-Whg.

    Sehr charmante 4-Zi.-Whg. 

    Prüm
    18,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, renoviert, Zentralheizung
    500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    99 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegete 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz zu mieten!

    Gepflegete 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz zu mieten! 

    Prüm
    18,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    620 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    ** 2 Zimmerwohnung mit Grünfläche und Autostellplatz in Prüm zu mieten**

    ** 2 Zimmerwohnung mit Grünfläche und Autostellplatz in Prüm zu mieten** 

    Prüm
    18,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    330 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    53 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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    Tipps für Birgel

    Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Birgel und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
    Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Birgel in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Birgel relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Birgel mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
    Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Birgel vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Birgel mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
    Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Birgel oder eine Mietwohnung auf Zeit in Birgel suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
    Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Birgel eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Birgel zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
    Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Birgel und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Birgel. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Birgel.


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