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  • Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen !

    Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen ! 

    Alzey
    17.1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, gepflegt
    235.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnen mit vielen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten!

    Wohnen mit vielen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten! 

    Bockenheim an der Weinstraße
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    385.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Mondäne Stadtvilla für die ganze Familie (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Mondäne Stadtvilla für die ganze Familie (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Bockenheim
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    435.500 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kern-Haus realisiert Ihren Wohntraum in Bockenheim (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Kern-Haus realisiert Ihren Wohntraum in Bockenheim (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Bockenheim
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    399.500 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • **RESERVIERT!! Urlaubslage am Weinberg mit großem Garten und einzugsbereit und im TOPZUSTAND***
    k.A.
    Preis
    155 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mediterrane Villa in Stadtnähe!

    Mediterrane Villa in Stadtnähe! 

    Obrigheim
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    950.000 €
    Kaufpreis
    448 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • REMAX - Tolles Angebot für die kleine Familie, Garage und Garten inklusive.

    REMAX - Tolles Angebot für die kleine Familie, Garage und Garten inklusive. 

    Obrigheim
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Zentralheizung
    189.000 €
    Kaufpreis
    88 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Das perfekte Familienhaus in Obrigheim (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Das perfekte Familienhaus in Obrigheim (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Obrigheim
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    382.600 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Lichtdurchflutete Villenarchitektur in Obrigheim (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Lichtdurchflutete Villenarchitektur in Obrigheim (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Obrigheim
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    412.600 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie in begehrter Lage

    Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie in begehrter Lage 

    Obrigheim-Colgenstein
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    518.400 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Potenzial

    Einfamilienhaus mit Potenzial 

    Obrigheim
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Langgasse in Asselheim

    Zwangsversteigerung Haus, Langgasse in Asselheim 

    Asselheim
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    174.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwei Häuser, Einfamilienhaus inkl. Halle und ein saniertes, vermietetes Fachwerkhaus

    Zwei Häuser, Einfamilienhaus inkl. Halle und ein saniertes, vermietetes Fachwerkhaus 

    Grünstadt
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    378.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 67269 Grünstadt, Langgasse

    Einfamilienhaus in 67269 Grünstadt, Langgasse 

    Grünstadt
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    174.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Klein, aber fein ...., das Haus für das Paar oder die kleine Familie

    Klein, aber fein ...., das Haus für das Paar oder die kleine Familie 

    Grünstadt
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    240.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ***Exklusives Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in ruhiger Lage von Grünstadt

    ***Exklusives Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in ruhiger Lage von Grünstadt 

    Grünstadt
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, rollstuhlgerecht
    382.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Traumhaus von STREIF

    Ihr Traumhaus von STREIF 

    Grünstadt
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: rollstuhlgerecht
    495.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Eigentum statt Miete !

    Eigentum statt Miete ! 

    Offstein
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    390.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Bauen zum Mietpreis !

    Bauen zum Mietpreis ! 

    Offstein
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    280.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • gepflegtes Wohnhaus mit ELW und großem Garten in Offstein

    gepflegtes Wohnhaus mit ELW und großem Garten in Offstein 

    Offstein
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bockenheim/Weinstraße stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bockenheim/Weinstraße überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bockenheim/Weinstraße sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bockenheim/Weinstraße mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bockenheim/Weinstraße gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bockenheim/Weinstraße oder 4-Zimmer-Wohnung in Bockenheim/Weinstraße ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bockenheim/Weinstraße um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bockenheim/Weinstraße oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bockenheim/Weinstraße zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bockenheim/Weinstraße und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bockenheim/Weinstraße.

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