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      • Exklusive Ferienimmobilie - Kapitänshaus in bester Ortslage von Nieblum auf Föhr
        Exklusive Ferienimmobilie - Kapitänshaus in bester Ortslage von Nieblum auf Föhr 
        Nieblum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives Reetdachhaus auf blickgeschütztem Grundstück (Nieblum auf Föhr)
        Exklusives Reetdachhaus auf blickgeschütztem Grundstück (Nieblum auf Föhr) 
        Nieblum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        2.450.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historische Friesenhaus auf attraktivem Südgrundstück (Nieblum auf Föhr)
        Historische Friesenhaus auf attraktivem Südgrundstück (Nieblum auf Föhr) 
        Nieblum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        1.260.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reetgedecktes Friesenhaus auf attraktivem Grundstück
        Reetgedecktes Friesenhaus auf attraktivem Grundstück 
        Nieblum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Topvermietete Ferienhaushälfte auf dem Lande W2
        Exklusive Topvermietete Ferienhaushälfte auf dem Lande W2 
        Oldsum, Rakmersstigh 4
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusive Topvermietete Ferienhaushälfte auf dem Lande W1
        Exklusive Topvermietete Ferienhaushälfte auf dem Lande W1 
        Oldsum, Rakmersstigh 4
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Hausteil in gepflegter Anlage
        Gemütliches Hausteil in gepflegter Anlage 
        Oldsum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        56 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Luxeriöses Reetdachhaus in ruhiger Lage
        Auf Anfrage
        Preis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Exclusives Reetdachhaus am Rande von Oldsum
        1.878.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Satteldachhaus mit zwei Wohneinheiten
        Satteldachhaus mit zwei Wohneinheiten 
        Oldsum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        490.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Föhr: Top saniertes Wohn- und Feriendomizil unter Reet
        Föhr: Top saniertes Wohn- und Feriendomizil unter Reet 
        Oldsum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Geschmachvolle Doppelhaushälfte unter Reet
        Geschmachvolle Doppelhaushälfte unter Reet 
        Alkersum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stilvolle Doppelhaushälfte unter Reet
        Stilvolle Doppelhaushälfte unter Reet 
        Alkersum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        1.145.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Reetdachhaus - 7 Gehminuten vom besten Strand entfernt
        Traumhaftes Reetdachhaus - 7 Gehminuten vom besten Strand entfernt 
        Utersum, Dernhuug 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Courtagefrei für den Käufer: Reetdachhaus mit Blick in die Marsch
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *Wunderschöne Reetdachhaushälften in idyllischer Natur* zur Ferienvermietung geeignet
        *Wunderschöne Reetdachhaushälften in idyllischer Natur* zur Ferienvermietung geeignet 
        Dunsum, Merkemweg 32
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung, Neubau
        990.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Atemberaubend, idyllisch, Natur pur*.  Neubau eines Friesenhauses unter Reet
        *Atemberaubend, idyllisch, Natur pur*. Neubau eines Friesenhauses unter Reet 
        Dunsum, Merkemweg 32
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Haushälften in idyllischer Umgebung*
        *Haushälften in idyllischer Umgebung* 
        Midlum , Föhr, Bohnackerum 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Exklusive Reetdachhaushälften für die Ferienvermietung in Midlum*
        *Exklusive Reetdachhaushälften für die Ferienvermietung in Midlum* 
        Midlum , Föhr, Bohnackerum 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei Wohnhäuser mit Nebengebäuden auf großem Grundstück in der Marsch
        Zwei Wohnhäuser mit Nebengebäuden auf großem Grundstück in der Marsch 
        Midlum , Föhr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        495 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Borgsum stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Borgsum überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Borgsum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Borgsum mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Borgsum gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Borgsum oder 4-Zimmer-Wohnung in Borgsum ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Borgsum um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Borgsum oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Borgsum zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Borgsum und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Borgsum.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Borgsum


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.