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      • Ein schönes Zuhause für Ihre Familie
        Ein schönes Zuhause für Ihre Familie 
        Großmaischeid
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Natur, Zwei- u. Vierbeiner im Einklang: Wohnen in außergewöhnlicher Archtektur in Waldrandlage!
        Natur, Zwei- u. Vierbeiner im Einklang: Wohnen in außergewöhnlicher Archtektur in Waldrandlage! 
        Oberhaid , Westerw
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        295.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung
        Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung 
        Ellenhausen
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        93.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
      • Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
        Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage 
        Ellenhausen
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sehr schönes Einfamilienhaus in bester Wohnlage !
        Sehr schönes Einfamilienhaus in bester Wohnlage ! 
        Sessenbach
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        254.788 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 56235 Ransbach-Baumbach, Gothaer Str.
        Einfamilienhaus in 56235 Ransbach-Baumbach, Gothaer Str. 
        Ransbach-Baumbach
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        395.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Ihr Eigenheim mit Garten - provisionsfrei
        Ihr Eigenheim mit Garten - provisionsfrei 
        Sessenbach
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, saniert
        329.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Gothaer Straße in Ransbach
        Zwangsversteigerung Haus, Gothaer Straße in Ransbach 
        Ransbach-Baumbach
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        395.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegter Bungalow in ruhiger, zentrumsnaher Lage
        Gepflegter Bungalow in ruhiger, zentrumsnaher Lage 
        Ransbach-Baumbach
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehender Bungalow in ruhiger Lage in Ransbach
        Freistehender Bungalow in ruhiger Lage in Ransbach 
        Ransbach-Baumbach
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        284.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die Gelegenheit für Handwerker & Co. in Hilgert
        Die Gelegenheit für Handwerker & Co. in Hilgert 
        Hilgert b Höhr-Grenzhausen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top gepflegtes Anwesen in Stadtrandlage von Ransbach-Baumbach!
        Top gepflegtes Anwesen in Stadtrandlage von Ransbach-Baumbach! 
        Ransbach-Baumbach
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Steimel in Nordhofen
        Zwangsversteigerung Haus, Am Steimel in Nordhofen 
        Nordhofen , Westerw
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        368.970 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 56242 Nordhofen, Am Steimel
        Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 56242 Nordhofen, Am Steimel 
        Nordhofen , Westerw
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        368.970 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten für Kapitalanleger
        Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten für Kapitalanleger 
        Nauort
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        320.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Wir suchen für unsere Mietkaufkunden Abrisshäuser
        Wir suchen für unsere Mietkaufkunden Abrisshäuser 
        Dierdorf
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Erlen in Hilgert
        Zwangsversteigerung Haus, Erlen in Hilgert 
        Hilgert b Höhr-Grenzhausen
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        53.280 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 56206 Hilgert, In den Erlen
        Einfamilienhaus in 56206 Hilgert, In den Erlen 
        Hilgert b Höhr-Grenzhausen
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        53.280 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
      • In solides Mehrfamilienhaus investieren und rund 4 % Rendite kassieren
        In solides Mehrfamilienhaus investieren und rund 4 % Rendite kassieren 
        Marienrachdorf
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        414.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Selters
        Kapitalanleger aufgepasst! Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Selters 
        Selters (Westerwald)
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Breitenau/Westerwald stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Breitenau/Westerwald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Breitenau/Westerwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Breitenau/Westerwald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Breitenau/Westerwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Breitenau/Westerwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Breitenau/Westerwald ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Breitenau/Westerwald um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Breitenau/Westerwald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Breitenau/Westerwald zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Breitenau/Westerwald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Breitenau/Westerwald.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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