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Freie Häuser in Drei Gleichen

Bei aktuell 158 in Drei Gleichen und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 90 Einfamilienhäuser und 14 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 11 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 1 Reihenmittelhäuser an.

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  • Neu
    Feines Design in Vollendung und Grundstück.

    Feines Design in Vollendung und Grundstück. 

    Westhausen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    279.550 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Das Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung.

    Das Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung. 

    Westhausen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    276.900 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Teilsaniertes Einfamilienhaus in der Nähe von Burgtonna zu verkaufen

    Teilsaniertes Einfamilienhaus in der Nähe von Burgtonna zu verkaufen 

    Tonna
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    160.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schick und Familienfreundlich - Hausbeispiel von DANWOOD - Haus

    Schick und Familienfreundlich - Hausbeispiel von DANWOOD - Haus 

    Gotha , Thür
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    201.917 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügiges Wohnen oder stabile Kapitalanlage in Gotha !

    Großzügiges Wohnen oder stabile Kapitalanlage in Gotha ! 

    Gotha
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Dielenboden
    110.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 99867 Gotha, Kindleber Str.

    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 99867 Gotha, Kindleber Str. 

    Gotha
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    79.100 €
    Kaufpreis
    720 m²
    Wohnfläche
  • Repräsentatives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 im Herzen Gothas

    Repräsentatives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 im Herzen Gothas 

    Gotha
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    435.000 €
    Kaufpreis
    402 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Duftende Blumen, Gemüse aus dem eigenen Garten - Back to the roots

    Duftende Blumen, Gemüse aus dem eigenen Garten - Back to the roots 

    Bad Langensalza
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    118.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Investorenpaket mit 5 MFH einem Pflegeprojekt und Bauland

    Investorenpaket mit 5 MFH einem Pflegeprojekt und Bauland  

    Gotha
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, voll unterkellert, saniert, barrierefrei
    1.850.000 €
    Kaufpreis
    1.873 m²
    Wohnfläche
    84
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus: Auswahl aus 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung

    Einfamilienhaus: Auswahl aus 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung 

    Gotha
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    146.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hier warten 160 m² zum Wohlfühlen auf Sie - saniert und bezugsfertig ab sofort

    Hier warten 160 m² zum Wohlfühlen auf Sie - saniert und bezugsfertig ab sofort 

    Gotha
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, saniert
    105.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Hübsches Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Gotha

    Hübsches Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Gotha 

    Gotha
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    660.000 €
    Kaufpreis
    651 m²
    Wohnfläche
    26
    Zimmer
  • Schönes Einfamilienhaus in Brüheim bei Gotha zu verkaufen

    Schönes Einfamilienhaus in Brüheim bei Gotha zu verkaufen 

    Brüheim
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    100.000 €
    Kaufpreis
    99 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • geräumiges Ein-/Mehrfamilienhaus mit  individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

    geräumiges Ein-/Mehrfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten 

    Brüheim
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    95.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wir bauen Ihr Zuhause - in Gotha - West - Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein mit individueller Planung

    Wir bauen Ihr Zuhause - in Gotha - West - Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein mit individueller Planung 

    Gotha
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
    285.430 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gotha l schlüsselfertig l inklusive Grundstück l KFW-EFFIZIENZHAUS 40

    Gotha l schlüsselfertig l inklusive Grundstück l KFW-EFFIZIENZHAUS 40 

    Gotha
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    332.800 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ein Haus für alle Fälle mit Grundstück in Gotha/Thür.

    Ein Haus für alle Fälle mit Grundstück in Gotha/Thür. 

    Gotha
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    300.144 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schnell zugreifen!!!!! SchnäppchenHaus

    Schnell zugreifen!!!!! SchnäppchenHaus 

    Hörselberg-Hainich
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    39.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
  • Einfamilienhaus in Gotha West (Haus incl. Grundstück)

    Einfamilienhaus in Gotha West (Haus incl. Grundstück) 

    Gotha
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, frei, Neubau
    312.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Eine Familie. Ein Haus. Eine Liebe.

    Eine Familie. Ein Haus. Eine Liebe. 

    Tonna
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    235.305 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Drei Gleichen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Drei Gleichen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Drei Gleichen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Drei Gleichen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Drei Gleichen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Drei Gleichen oder 4-Zimmer-Wohnung in Drei Gleichen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Drei Gleichen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Drei Gleichen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Drei Gleichen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Drei Gleichen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Drei Gleichen.

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