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Wohnungen in Ellgau für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Sie künftig wohnen möchten und suchen nach Ihrer Traumwohnung zum Mieten? Kein Problem. Unter den 25 Wohnungsangeboten in Ellgau und Umgebung werden Sie hier bestimmt fündig. 8 Etagenwohnungen und 2 Maisonette-Wohnungen warten aktuell auf neue Mieter. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls

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  • Neubau Helle Wohnung aus dem Jahre 2018 mit großem Balkon

    Neubau Helle Wohnung aus dem Jahre 2018 mit großem Balkon 

    Ehingen
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Neubau
    735 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neubau Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung ab 01.04.19

    Neubau Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung ab 01.04.19 

    Rain
    11,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, frei, Neubaustandard
    740 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    74 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Schöne 2 ZKB in DON OT Zirgesheim mit neuem Bad

    Schöne 2 ZKB in DON OT Zirgesheim mit neuem Bad 

    Donauwörth
    13,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei
    530 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    66 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Monteurzimmer oder Wochenendheimfahrer

    Monteurzimmer oder Wochenendheimfahrer 

    Donauwörth
    14,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, frei
    300 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    20 m²
    Wohnfläche
  • renoviertes Zimmer zu vermieten

    renoviertes Zimmer zu vermieten 

    Langweid-Foret
    14,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
    280 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    23 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Preiswerte und praktische 4-Zimmer-Wohnung

    Preiswerte und praktische 4-Zimmer-Wohnung 

    Donauwörth
    14,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    576 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Perfekt für Familien!

    Perfekt für Familien! 

    Donauwörth
    14,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    590 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    72 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügige 2 ZKB in bester Innenstadtlage

    Großzügige 2 ZKB in bester Innenstadtlage 

    Donauwörth
    14,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    695 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    77 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Schöne 3 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon

    Schöne 3 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon 

    Wertingen
    14,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    680 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    80 qm Wohnung, zentrale Lage in in Riedlingen

    80 qm Wohnung, zentrale Lage in in Riedlingen 

    Donauwörth
    15,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Neubau
    k.A.
    Preis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Galeriewohnung mit hochwertiger Ausstattung in bester Lage

    Galeriewohnung mit hochwertiger Ausstattung in bester Lage 

    Donauwörth
    15,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    835 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    87 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Attraktive 3 ZKB Wohnung mit Dachterrasse in Donauwörth - günstig Eurocopter

    Attraktive 3 ZKB Wohnung mit Dachterrasse in Donauwörth - günstig Eurocopter 

    Donauwörth
    15,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil
    850 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    101 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Möblierte Wohnung für 6 Monate

    Möblierte Wohnung für 6 Monate  

    Donauwörth
    15,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, frei
    520 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    52 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Schöne 3 ZKB im Dachgeschoß in Riedlingen

    Schöne 3 ZKB im Dachgeschoß in Riedlingen 

    Donauwörth
    16,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    700 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    74 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erdgeschosswohnung in Pöttmes zu vermieten 45 qm inkl. Terrasse

    Erdgeschosswohnung in Pöttmes zu vermieten 45 qm inkl. Terrasse  

    Pöttmes
    16,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    600 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    45 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Großzügige 5 1/2 ZKB Galeriewohnung in Gablingen

    Großzügige 5 1/2 ZKB Galeriewohnung in Gablingen 

    Gablingen
    16,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    970 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schöne neue Wohnung in Ehekirchen - Großzügiges Zuhause mit Balkon

    Schöne neue Wohnung in Ehekirchen - Großzügiges Zuhause mit Balkon 

    Ehekirchen
    17,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Neubau
    810 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in Gersthofen || Sofortiger Bezug möglich

    Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in Gersthofen || Sofortiger Bezug möglich 

    Gersthofen
    18,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    875 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    96 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • #GOLISCH IMMOBILIEN #PARKBLICK INKLUSIVE #ERSTBEZUG #GERSTHOFEN #3ZIMMER-KUECHE-BAD

    #GOLISCH IMMOBILIEN #PARKBLICK INKLUSIVE #ERSTBEZUG #GERSTHOFEN #3ZIMMER-KUECHE-BAD 

    Gersthofen
    18,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, frei
    1.150 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    88 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2-Zimmer, 3-Zi. und 4-Zi.- Wohnung (zum Teil möbliert) zur Miete in Hollenbach, teilweise für Wohngemeinschaften geeignet

    2-Zimmer, 3-Zi. und 4-Zi.- Wohnung (zum Teil möbliert) zur Miete in Hollenbach, teilweise für Wohngemeinschaften geeignet 

    Hollenbach
    19,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    650 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Tipps für Ellgau

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Ellgau und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Ellgau in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Ellgau relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Ellgau mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Ellgau vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Ellgau mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Ellgau oder eine Mietwohnung auf Zeit in Ellgau suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Ellgau eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Ellgau zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Ellgau und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Ellgau. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Ellgau.


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