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Wohnungen in Emsbüren für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Ihre zukünftige Wohnung aussehen sollte? Kein Problem. Unter den 71 Wohnungsangeboten in Emsbüren und Umgebung werden Sie hier bestimmt fündig. 25 Etagenwohnungen und 1 Maisonette-Wohnungen warten aktuell auf neue Mieter. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls

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  • Neu
    *** Kleine Wohnung für Damen in Salzbergen zu sofort**

    *** Kleine Wohnung für Damen in Salzbergen zu sofort** 

    Salzbergen
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, renoviert, Zentralheizung, frei
    280 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    48 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • *** Kleine Wohnung für Damen in Salzbergen zu sofort**

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    Salzbergen
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, renoviert, Zentralheizung, frei
    280 €
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    48 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    !!! RESERVIERT!!!

    !!! RESERVIERT!!! 

    Lingen
    11,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    670 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    111 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Anspruchsvolle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 106 qm im Herzen von Darme zu vermieten

    Anspruchsvolle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 106 qm im Herzen von Darme zu vermieten 

    Lingen (Ems)
    12,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    1.025 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    106 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • großzügige, attraktive 3 Zimmer Wohnung in Dachgeschoss mit großer Loggia

    großzügige, attraktive 3 Zimmer Wohnung in Dachgeschoss mit großer Loggia 

    Lingen
    12,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    520 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    86 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Herzen von Wietmarschen-Lohne!

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Herzen von Wietmarschen-Lohne! 

    Wietmarschen
    12,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    515 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    82 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Obergeschosswohnung in Lingen-Darme

    Obergeschosswohnung in Lingen-Darme 

    Lingen
    13,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, renoviert
    480 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    79 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnen im Grünen

    Wohnen im Grünen 

    Lingen
    13,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
    490 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Kernrenovierte, Ländlich gelegene EG: Wohnung im Ortsteil von Lingen

    Kernrenovierte, Ländlich gelegene EG: Wohnung im Ortsteil von Lingen 

    Lingen
    13,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
    650 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Ruhige OG-Wohnung sucht neue Mieter!

    Ruhige OG-Wohnung sucht neue Mieter! 

    Lingen (Ems)
    13,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    440 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    72 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Historisches Wohnen mit höchstem Komfort

    Historisches Wohnen mit höchstem Komfort 

    Bad Bentheim
    13,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC
    1.420 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    142 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Historisches Wohnen mit höchstem Komfort

    Historisches Wohnen mit höchstem Komfort 

    Bad Bentheim
    13,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    1.235 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    123 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Großzügig Wohnen

    Großzügig Wohnen 

    Bad Bentheim
    13,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil
    450 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    67 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Großzügig Wohnen

    Großzügig Wohnen 

    Bad Bentheim
    13,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    612 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    102 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen, wo andere Urlaub machen!

    Wohnen, wo andere Urlaub machen! 

    Bad Bentheim
    13,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    355 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    67 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnen, wo andere Urlaub machen!

    Wohnen, wo andere Urlaub machen! 

    Bad Bentheim
    13,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Kelleranteil, Zentralheizung
    412 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    74 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • "Alter Hafen" in Lingen: 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon! 

    Lingen (Ems)
    13,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    580 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Gemütliche 2-Zimmer-Singlewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses!
    365 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    54 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Freundliche, komplett renovierte 3-Raum-Wohnung mit großzügigem Südbalkon, im 1. OG, in bevorzugter Wohnlage

    Freundliche, komplett renovierte 3-Raum-Wohnung mit großzügigem Südbalkon, im 1. OG, in bevorzugter Wohnlage 

    Lingen (Ems)
    13,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
    520 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    83 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neubauvermietung in Spelle Zentrum

    Neubauvermietung in Spelle Zentrum 

    Spelle
    13,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, barrierefrei, Einbauküche, frei, Neubau
    560 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    72 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

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Tipps für Emsbüren

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Emsbüren und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Emsbüren in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Emsbüren relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Emsbüren mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Emsbüren vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Emsbüren mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Emsbüren oder eine Mietwohnung auf Zeit in Emsbüren suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Emsbüren eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Emsbüren zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Emsbüren und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Emsbüren. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Emsbüren.


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