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      • 1/13
        Neu
        ##RESERVIERT## Erdgeschosswohnung zentral in Nordhorn! Erstbezug - KfW 40
        ##RESERVIERT## Erdgeschosswohnung zentral in Nordhorn! Erstbezug - KfW 40 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        720 €
        Kaltmiete
        63 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Einziehen und wohlfühlen - gut geschnittene 2ZKB Wohnung im Herzen von Rheine
        Einziehen und wohlfühlen - gut geschnittene 2ZKB Wohnung im Herzen von Rheine 
        Rheine
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        530 €
        Kaltmiete
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/21
        Erstbezug Nov. 22 - Wohnung 2.OG in zentraler Lage inkl. Garage - KfW 40 PLUS
        Erstbezug Nov. 22 - Wohnung 2.OG in zentraler Lage inkl. Garage - KfW 40 PLUS 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        1.375 €
        Kaltmiete
        114 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/19
        ## Reserviert ## Erstbezug Nov. 22 - OG Wohnung in zentraler Lage - KfW 40 PLUS
        ## Reserviert ## Erstbezug Nov. 22 - OG Wohnung in zentraler Lage - KfW 40 PLUS 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        935 €
        Kaltmiete
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        ## RESERVIERT ## Erstbezug Nov. 22 - Wohnung im 2.OG in zentraler Lage von Nordhorn - KfW 40 PLUS
        ## RESERVIERT ## Erstbezug Nov. 22 - Wohnung im 2.OG in zentraler Lage von Nordhorn - KfW 40 PLUS 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        625 €
        Kaltmiete
        49 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/17
        Erstbezug Nov. 22 - Wohnung 2.OG in zentraler Lage - KfW 40 PLUS
        Erstbezug Nov. 22 - Wohnung 2.OG in zentraler Lage - KfW 40 PLUS 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        995 €
        Kaltmiete
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        ## RESERVIERT ## Erstbezug Nov. 22 - Wohnung 2.OG in zentraler Lage - KfW 40 PLUS
        ## RESERVIERT ## Erstbezug Nov. 22 - Wohnung 2.OG in zentraler Lage - KfW 40 PLUS 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        935 €
        Kaltmiete
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/17
        Erstbezug Nov. 22 - Wohnung 2.OG in zentraler Lage - KfW 40 PLUS
        Erstbezug Nov. 22 - Wohnung 2.OG in zentraler Lage - KfW 40 PLUS 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        805 €
        Kaltmiete
        63 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/19
        Erstbezug Nov. 22 - OG Wohnung 3 - Rollstuhlgerecht -  mit Garage - KfW 40 PLUS
        Erstbezug Nov. 22 - OG Wohnung 3 - Rollstuhlgerecht - mit Garage - KfW 40 PLUS 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        800 €
        Kaltmiete
        63 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/18
        Erstbezug Nov. 22 - OG Wohnung 2 in zentraler Lage von Nordhorn - KfW 40 PLUS
        Erstbezug Nov. 22 - OG Wohnung 2 in zentraler Lage von Nordhorn - KfW 40 PLUS 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        625 €
        Kaltmiete
        49 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/27
        Erstbezug Nov. 22 - OG Wohnung in bester Lage - KfW 40 PLUS
        Erstbezug Nov. 22 - OG Wohnung in bester Lage - KfW 40 PLUS 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        1.325 €
        Kaltmiete
        114 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in beliebter Wohnlage von Rheine
        Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in beliebter Wohnlage von Rheine 
        Rheine
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.500 €
        Kaltmiete
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Exklusive Obergeschoss Wohnung in guter Lage von Rheine!
        Exklusive Obergeschoss Wohnung in guter Lage von Rheine! 
        Rheine
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, WG geeignet, Einbauküche, Kamin, provisionsfrei
        1.800 €
        Kaltmiete
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        *** Vermietet ***  Helle 3 Zimmer-Wohnung im Grünen
        *** Vermietet *** Helle 3 Zimmer-Wohnung im Grünen 
        Lingen (Ems)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        0
        Kaltmiete
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Immobilien Gumnior präsentiert: Erdgeschoss-Apartment im Salzbergener Lemkershook
        Immobilien Gumnior präsentiert: Erdgeschoss-Apartment im Salzbergener Lemkershook 
        Salzbergen
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
        380 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        45 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Helle 2 Zimmer Wohnung in Salzbergen
        Helle 2 Zimmer Wohnung in Salzbergen 
        Salzbergen, Ahornweg 2
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        350 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        45 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: schicke Erdgeschosswohnung mit Garten
        IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: schicke Erdgeschosswohnung mit Garten 
        Salzbergen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        700 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • +++ Provisionsfrei +++ Schönes WG-Zimmer in Lingen/ Darme
        +++ Provisionsfrei +++ Schönes WG-Zimmer in Lingen/ Darme 
        Lingen (Darme)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, WG geeignet
        260 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        12 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Exklusives Penthouse mit Sauna in einem Neubau in zentraler Lage von Lohne
        Exklusives Penthouse mit Sauna in einem Neubau in zentraler Lage von Lohne 
        Wietmarschen
        Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        1.150 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Sahneschnitte" Neubau Etagenwohnung im Herzen von Lohne 
        Wietmarschen
        Ausstattung: Personenaufzug
        792 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Tipps für Emsbüren

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Emsbüren und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Emsbüren . Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Emsbüren relativ schwierig gestalten.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Emsbüren mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Emsbüren, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Emsbüren und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Emsbüren. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Emsbüren.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Emsbüren

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.