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Wohnungen in Ersfeld für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, was Sie von Ihrer künftigen Wohnung erwarten? Kein Problem. Hier bieten sich Ihnen 42 Wohnungsangebote in Ersfeld und Umgebung zur Auswahl. Neben 19 Etagenwohnungen stehen aktuell 1 Maisonette-Wohnungen zur Verfügung. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls

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  • Exclusive Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse in zentraler Lage; Erstbezug, Personenaufzug

    Exclusive Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse in zentraler Lage; Erstbezug, Personenaufzug 

    Flammersfeld
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
    800 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    108 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • WINDECK-Leuscheid, 5 Zimmer, ca. 140 m² Wfl., Balkon,  Keller und Garage, neues Badezimmer.

    WINDECK-Leuscheid, 5 Zimmer, ca. 140 m² Wfl., Balkon, Keller und Garage, neues Badezimmer. 

    Windeck
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    495 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegte Obergeschosswohnung in Zweifamilienhaus mit Ortsrandlage!

    Gepflegte Obergeschosswohnung in Zweifamilienhaus mit Ortsrandlage! 

    Altenkirchen VG
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    400 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    98 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 2-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Eingang

    2-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Eingang 

    Eitorf
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, frei, Neubau
    500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    58 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2,5 Zi.-Wohnung in Hennef-Uckerath.

    2,5 Zi.-Wohnung in Hennef-Uckerath. 

    Hennef
    11,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    450 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage 

    Windeck
    11,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    460 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, in ruhiger Lage!

    Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, in ruhiger Lage! 

    Neustadt
    11,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    69 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Helle 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse in Puderbach

    Helle 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse in Puderbach 

    Puderbach
    12,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    340 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • - TOP - moderne Neubauwohnung ( 138 qm) mit großem Balkon

    - TOP - moderne Neubauwohnung ( 138 qm) mit großem Balkon 

    Breitscheid
    13,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    800 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    138 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Top 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Hamm/Sieg

    Top 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Hamm/Sieg 

    Hamm
    13,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    470 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöne zentrale Wohnung mit großen Balkon

    Schöne zentrale Wohnung mit großen Balkon 

    Windeck
    14,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Kelleranteil, renoviert
    490 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    98 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnung in Hümmerich

    Wohnung in Hümmerich 

    Hümmerich
    14,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
    475 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    90 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 3-Zimmerwohnung, ca. 70m² Wfl., Tageslichtbad, Siebengebirgsausblick + PKW-Stellplatz

    3-Zimmerwohnung, ca. 70m² Wfl., Tageslichtbad, Siebengebirgsausblick + PKW-Stellplatz 

    Königswinter
    14,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    425 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Renovierte Wohnung in Bahnhof Ingelbach unmittelbar an der Eisenbahnstrecke.

    Renovierte Wohnung in Bahnhof Ingelbach unmittelbar an der Eisenbahnstrecke. 

    Ingelbach-Bahnhof
    14,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Gemütliche 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage von 53639 Königswinter-Berghausen.

    Gemütliche 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage von 53639 Königswinter-Berghausen. 

    Königswinter
    15,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon Erstbezug Neubau 3,5km von Hennef Zentrum.

    Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon Erstbezug Neubau 3,5km von Hennef Zentrum. 

    Hennef
    16,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    850 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    88 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    WohnSache***Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Freisitz, Einbauküche & Garage***

    WohnSache***Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Freisitz, Einbauküche & Garage*** 

    Ruppichteroth
    16,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    390 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    48 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Zu Vermieten - 2-Zimmer-Wohnung in Hennef (Sieg) - Einziehen und Wohlfühlen!

    Zu Vermieten - 2-Zimmer-Wohnung in Hennef (Sieg) - Einziehen und Wohlfühlen! 

    Hennef (Sieg)
    17,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    390 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    41 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neubau Penthousewohnung mit moderner Einbauküche, Waschmaschine und Trockner

    Neubau Penthousewohnung mit moderner Einbauküche, Waschmaschine und Trockner 

    Hennef
    17,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
    1.100 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    89 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Rheinpromenade, möblierte 2-Zi-Wohnung mit herrlichem Blick auf Rhein und Siebengebirge

    Rheinpromenade, möblierte 2-Zi-Wohnung mit herrlichem Blick auf Rhein und Siebengebirge 

    Königswinter
    17,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    840 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    55 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Tipps für Ersfeld

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Ersfeld und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Ersfeld in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Ersfeld relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Ersfeld mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Ersfeld vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Ersfeld mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Ersfeld oder eine Mietwohnung auf Zeit in Ersfeld suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Ersfeld eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Ersfeld zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Ersfeld und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Ersfeld. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Ersfeld.


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