Online seit: 30.07.2024

gemütliches kleines Haus in Berlin Bohnsdorf (Köpenick)

Falkenstraße 3, 12526 Berlin-Bohnsdorf

230.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

360 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzungAltbau (bis 1945)provisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	230.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	38 m²
Grundstück:	360 m²
Nutzfläche:	45 m²
Haustyp:	Bungalow
Etagenanzahl:	1
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	1930
Letzte Modernisierung:	2010
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.06.2024
aktuell vermietet:	Ja
Mieteinnahmen pro Monat:	1.500 €
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1930

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Falkenstraße 3, 12526 Berlin-Bohnsdorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Haus steht neben einen kleinen Teich mitten im gepflegten Garten in ruhiger Lage in Berlin Bohnsdorf (Köpenick). Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, einen Keller und einer Terrasse mit Gartenblick. Die Ausstattung ist neu, modern, hell und sauber.

Ausstattung

Küche: E-Herd mit 4 Induktionsfeldern und Ofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Sitzgelegenheit für 3 Personen Wohn- / Schlafzimmer: - Doppelbett: mit 2 x Qualitätsmatratzen, zusätzlich ist das Kopf- und Fußteil des Lattenrost elektrisch per Fernbedienung auf beiden Seiten verstellbar, SAT- Flatscreen Fernseher, viel Stauraum: großer Kleiderschrank, TV Schrank, Regal Badezimmer: Waschbecken, Dusche, WC, Badschrank Terrasse: Gartenmöbel aus Polyrattan (Sitzgelegenheit für 4 Personen), Wein wächst auf der Terrasse

Lage

Das Grundstück ist ca. 300m vom Wald entfernt in Berlin Bohnsdorf (Köpenick). Viele Shopping- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung: Strandbad Grünau, Cinestar Kino, Einkaufszentrum A10 Center, IKEA, Mediamarkt, Höffner ..., verschiedene Supermarkt Discounter, Restaurants und Fast Food Filialen Das Grundstück ist ca. 8km vom Flughafen Berlin BER entfernt. Was ist in der Nähe Grünzug am Falkenberg 1,9 km Regattastrecke Grünau 2,4 km Coloniapark 2,4 km Sportplatz Walchenseestraße 3,2 km Germanenplatz 3,5 km Volkspark 3,7 km Normannenpark 4,1 km Landschaftspark Rudow-Altglienicke 4,2 km Aussichtspunkt Kanonenberge 4,2 km Platz am Wasserturm 4,3 km Anfahrt PKW: A113, Abfahrt Waltersdorf-Grünau, B179 Richtung Berlin öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn Grünau, dann Bus 263 Haltestelle Lindenstraße

Sonstiges

- Grundstücksart: Hinterliegergrundstück - schallisolierte Fenster in Küche und Schlafzimmer - Böden: Bad gefliest, Küche & Schlafzimmer hochwertiges Laminat - Kachelofen in Küche & Schlafzimmer: momentan nicht im Betrieb, kann aber wieder reaktiviert werden Das Haus wird zurzeit als Gästehaus über Airbnb und Booking.com vermietet. Die Links zur Unterkunft und den Gästebewertungen finden Sie hier: https://www.booking.com/hotel/de/gemutliches-gastehaus-berlin-bohnsdorf-nahe-flughafen-schonefeld.de.html https://www.airbnb.ch/rooms/42419001?source_impression_id=p3_1711364795_GbbMSlhJnKimk53J

Dokumente

Grundriss Ferienhaus, ohne M.pdf

Private:r Anbieter:in

Frau Petra Heinemann

Exposé-ID: 13265771

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