WALBERBERG: Kleinerer Vierkanthof mit viel Potenzial

Der Ursprung dieses Hofs geht vermutlich auf den Zeitraum von 1860 bis 1880 zurück. Über ein großes Tor gelangen Sie in den allseitig geschlossenen Hof. Das Wohnhaus ist teilweise ein Fachwerkhaus. Später wurden diverse Nebengebäude errichtet. Im Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche und ein Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein Durchgangszimmer. Ferner befindet sich hier das Badezimmer. Teile des Hauses sind unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und die Öltanks. Innerhalb des Hofs befinden sich weiterhin eine Garage, Lagerräume, ein Werkstattraum, ein WC und eine Remise. Hinter dem Hof befindet sich noch eine kleinere Garten-/Terrassenfläche. Ein bis zu 1.000 m² großer Garten kann, falls gewünscht, dazu gepachtet werden. Da der Hof allseitig geschlossen ist, ist dieser sehr gut für Familien mit kleineren Kindern oder Hundehalter geeignet. Auch für Ihre Hobbies ist hier ausreichend Platz vorhanden.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen derzeit über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1980. Eine Gasleitung ist in der Straße vorhanden. Die Fenster sind teilweise aus Holz und teilweise aus Kunststoff. Das Wannenbad wurde vermutlich in den 1980er Jahren erneuert. Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1880 Energieträger: Öl Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis Energiekennwert: 590,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

Energiekennwert: 590,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1880 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Finanzierung geklärt? Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/ Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/