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    Online seit: 03.09.2024

    Ihr Traumhaus in Stolberg: Individuell geplantes Einfamilienhaus im Neubaugebiet

    52224 Stolberg
    396.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 396.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52224 Stolberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² im beschaulichen Neubaugebiet von Stolberg Zweifall entsteht ein modernes Wohnparadies mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 140,25 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und dabei moderne Bauweise und hohe Energieeffizienz zu kombinieren. Das Niedrigenergiehaus sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten. Bieten Sie Ihrer Familie ein harmonisches Lebensumfeld in einem der gefragtesten Neubaugebiete der Region! Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und gleichzeitig alle Vorzüge einer gut angebundenen Lage genießen.

    Ausstattung

    Die Ausstattung Ihres neuen Eigenheims lässt kaum Wünsche offen. Das Haus überzeugt mit einer Energieeffizienzwand, die optimale Dämmung gewährleistet und somit den Niedrigenergie-Standard erhält. Eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizleistung, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein offenes und einladendes Ambiente. Alle Fenster sind dreifach verglast und bieten Ihnen nicht nur hervorragenden Schallschutz, sondern auch einen hohen Sicherheitsstandard dank Aluminiumlamellen-Rollläden. Zudem erwartet Sie eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Bei der Auswahl der Materialien setzen wir auf Qualität: Alle Produkte sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Stolberg Zweifall im begehrten Neubaugebiet. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und optimaler Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen außerdem, schnell ins Stadtzentrum oder andere umliegende Städte zu gelangen. Egal ob Sie Natur lieben oder das lebendige Stadtleben bevorzugen - hier finden Sie den idealen Ausgleich!

    Sonstiges

    Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis! In diesem Paket übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie. Den Trockenbau sowie Estrich können Sie selbst gestalten - so holen Sie sich Ihre persönliche Note in Ihr neues Zuhause! Unsere professionellen Handwerker stehen Ihnen zur Seite und sorgen dafür, dass alles reibungslos abläuft - vom ersten Spatenstich bis zur finalen Abnahme aller Arbeiten. Darüber hinaus garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie - damit Ihre Träume sicher Wirklichkeit werden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
    Logo Frau Saskia Dietz

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Saskia Dietz

    Impressum

    Exposé-ID: 14978292  |  Referenz-ID: sd110924bpptm2


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