Exklusive Villa in Heimbach: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus auf 2213 m² Grundstück

Erleben Sie Luxus und Individualität: Ihre maßgeschneiderte Villa in Heimbach Willkommen in Heimbach, wo Ihr Traum vom luxuriösen und individuellen Wohnen Wirklichkeit wird. Hier erwartet Sie eine exklusive Villa, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m², verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 2213 m², bietet dieses Objekt Raum für Ihre Visionen und Träume. #### Eleganter Wohnkomfort Diese exquisite Villa umfasst insgesamt 4.0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten bietet. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen. #### Energieeffizienz nach KFW55 Standard Ihre zukünftige Villa erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage, genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. #### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt - sei es bei der Auswahl der Materialien, der Farbgestaltung oder der Ausstattung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche Note einzubringen und schaffen Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. #### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung: **Dienstleistung