Ihr individuelles Traumhaus in Zülpich - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Zülpich! Dieses großzügige, projektiert geplante Wohnhaus überzeugt durch eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem großzügigen Grundstück von 425 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt und in die Küche übergeht. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Traumküche gestalten. Der Essbereich bietet genügend Platz für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Zudem befinden sich im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office anbieten. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, die Ihnen jeden Tag einen kleinen Wellnessmoment bescheren. Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Durch den KFW40 Standard profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur nahezu energieautark ist, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie langfristig steigert. Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert - dies bedeutet maximale Flexibilität bei der Planung Ihrer Räume, Ausstattungen und des gesamten Designs. Diese Möglichkeit macht das Projekt zu etwas ganz Besonderem.

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 126.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.