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    Online seit: 10.02.2025

    Ihr Traumhaus nach Maß: Individuell und energieeffizient!

    53909 Zülpich
    421.800 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    489 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 421.800 €
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    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53909 Zülpich
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    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen richten lässt! Dieses geplante Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. In einer ruhigen Wohngegend von Zülpich erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 151,22 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt fünf Zimmer bieten großzügigen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer schaffen eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Das Haus entspricht dem Niedrigenergiestandard und bietet somit nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit.

    Ausstattung

    I- Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Zülpich. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und bietet zugleich eine gute Anbindung an umliegende Städte.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von einem Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen alle Unsicherheiten beim Hausbau nimmt. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Mit dem enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit zur maximalen Kostenersparnis! Allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Trockenbau und Estrich sind Ihre kreative Aufgabe als Heimwerker. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 21711564  |  Referenz-ID: YA.04.035M3.MB.AT


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