Ihr Traumhaus in Düren: Exklusives Mehrfamilienhaus mit individuellem Gestaltungsspielraum

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Stadt Düren! Dieses beeindruckende, projektiert Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die gesamte Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück erstreckt sich über 500 m² und ist perfekt gelegen, um sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte zu genießen. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC haben Sie genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet. Ob Sie ein gemütliches Familienzimmer oder ein stilvolles Home-Office einrichten möchten - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Besonders hervorzuheben ist das gehobene Ausstattungskonzept des Hauses. Der Kamin im Wohnbereich schafft nicht nur eine wohlige Atmosphäre an kalten Winterabenden, sondern wird auch zum zentralen Treffpunkt für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden. Genießen Sie entspannte Abende vor dem knisternden Feuer und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Ein weiteres Highlight ist die moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und ermöglicht Ihnen somit ein nachhaltiges Wohnen mit einem hervorragenden Energieeffizienzlevel. So tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und reduzieren gleichzeitig Ihre monatlichen Nebenkosten. Die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Durch unsere Ausbauhäuserkonzepte können Sie beim Innenausbau Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Möchten Sie die Wände selbst streichen oder besondere Materialien wählen? Kein Problem! Mit unseren Dienstleistungspaketen passen wir uns ganz Ihren

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.