Ihr individuelles Traumhaus in Bergisch Gladbach - Raum für Familie und Entfaltung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Bergisch Gladbach! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Haus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 237 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung einzubringen. Mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen findet jede Familie hier den perfekten Rückzugsort. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein komfortables Wohnen. Genießen Sie die Vorzüge eines offenen Wohnkonzepts, das lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich bietet. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme an kalten Winterabenden und schafft eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie entspannen können. Das Haus verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was ideal für Familien oder Gäste ist. Der Dachboden bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Stauraum, Hobbyraum oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer. Auf dem großzügigen Grundstück von 770 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder einfach die Sonne zu genießen. Ein weiterer Höhepunkt dieses Objekts ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Diese innovative Heiztechnologie entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen. So tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und sparen gleichzeitig bares Geld. Die Kombination aus Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 245.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.