Ihr Traumhaus in Bergisch Gladbach - Gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Wünschen!

Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Bergisch Gladbach, das Ihnen nicht nur Raum für eine großzügige Lebensweise bietet, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 770 m² erwarten Sie 203 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Die durchdachte Planung des Hauses umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kamin - ein Ort, an dem Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden vor dem prasselnden Feuer sitzen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses wird auch anspruchsvollste Käufer überzeugen. Sie profitieren von einer gehobenen Bauweise sowie modernen Materialien, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch Energieeffizienz gewährleisten. Das Objekt wird durch eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich ist und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimiert. Mit dem KFW55 Standard erfüllen Sie zudem höchste Anforderungen an die Energieeffizienz - ein echter Vorteil für Ihr Budget und die Umwelt. In diesem Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche einzubringen. Dank der individuellen Gestaltungsoptionen können Sie jeden Raum nach Ihrem persönlichen Stil einrichten. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsorte - alles ist möglich! Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um gemeinsam mit Ihnen Ihre Visionen zu realisieren.

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 245.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.