Ihr individuelles Doppelhaus in Köln - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen Doppelhaushälfte in der pulsierenden Stadt Köln! Dieses projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 113,64 m² und einem großzügigen Grundstück von 328 m² können Sie sich auf ein modernes und durchdachtes Raumkonzept freuen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Zimmern genügend Platz für Ihre Familie oder auch für einen zusätzlichen Arbeitsbereich. Durch die flexible Gestaltung haben Sie die Freiheit, die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. In der ersten Etage finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie sich perfekt entspannen können. Das große Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind ideal für den Alltag geeignet und bieten sowohl Komfort als auch Praktikabilität. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem hohen Maß an Energieeffizienz, sondern auch von geringeren Energiekosten. Diese nachhaltige Bauweise unterstützt nicht nur Ihr Wohlbefinden, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei.

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - **Energieeffizienzwand**: Genießen Sie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. - **Echtholztreppe**: Eine stilvolle Verbindung zwischen den Etagen. - **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Sparsam im Verbrauch und umweltfreundlich. - **Fußbodenheizung**: Für behagliche Wärme in allen Räumen. - **Be- und Entlüftungsanlage**: Sorgt für frische Luft ohne Zugluft. - **3-fach verglaste Fenster**: Höchste Energieeffizienz mit Aluminiumlamellen-Rollläden. - **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Für ein großzügiges Raumgefühl. - **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für eine gesunde Wohnumgebung.

Bei allkauf legen wir großen Wert darauf, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Deshalb bieten wir Ihnen das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Kaufpreis an! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen oder bestimmte Arbeiten durch unsere Experten durchführen zu lassen. Im Rahmen des Dienstleistungspakets HEIMWERKER übernehmen wir alle Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. So lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und sparen gleichzeitig Kosten! Mit allkauf garantieren wir Ihnen: - Maximale Sicherheit bei der Planung Ihres Bauvorhabens - Kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie - damit Überraschungen ausbleiben! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses! Das Grundstück ist im obigen Preis enthalten. Dieses wird durch einen kooperierenden Makler vermittelt.