Ihr Traumhaus in Mechernich - Individuell geplant und perfekt ausgestattet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das auf Ihre Wünsche und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Wohnraum wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,31 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter drei harmonisch gestaltete Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Familienabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, sodass auch Ihre Besucher sich rundum wohlfühlen können. Umgeben von einem großzügigen Grundstück von 1.093 m² können Sie sowohl die Ruhe der Natur genießen als auch kreative Ideen für Ihren Garten verwirklichen. Hier ist Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder, eine Terrasse zum Entspannen oder sogar einen kleinen Gemüsegarten - ganz nach Ihren Vorstellungen! Mit dem KFW55 Standard erfüllt dieses Einfamilienhaus höchste energetische Anforderungen, was nicht nur den Umweltgedanken unterstützt, sondern auch Ihre Nebenkosten signifikant senkt. Durch den Einsatz modernster Bau- und Energietechnologien profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz sowie einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Ausstattungsmerkmale unserer Häuser: Energieeffizienz KfW 55 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Raumhöhe von 2,75 m Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage hochwertige Echtholztreppe Fußbodenheizung und Heizungsanlage Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket Sanitärobjekte Fliesen Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapete Just-in-Time-Lieferungen TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien Festpreisgarantie für 12 Monate Qualität "Made in Germany" Keine Vorauszahlung

Im Angebot ist Folgendes enthalten: Bodenplatte: Im obigen Angebotspreis ist die Bodenplatte enthalten Dienstleistung Elektro: Unser Team führt die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten durch. Zuerst erfolgt der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Im Rahmen der Installationsarbeiten liefern und montieren wir auch den Zählerschrank inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger. Sobald Sie die Wände mit Gipskarton geschlossen haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut. Dienstleistung Heizung/Sanitär: Unser Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau des von Allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Als echte Alternative bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe einzusetzen. Diese effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik nutzt die Wärmeenergie aus der Außenluft, um sowohl das Heiz- als auch das Brauchwasser zu erwärmen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe funktioniert auch bei niedrigen Außentemperaturen und liefert genügend Energie für Ihre Fußbodenheizung oder andere Flächenheizsysteme. Bei der Sanitärrohrinstallation werden gemäß der Standardplanung alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus verlegt. Wir montieren Wasserfilter und Druckminderer und schließen sie an die Übergabestellen an. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung sind ebenfalls inbegriffen. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen und wird von Ihnen übernommen. Dienstleistung Trockenausbau und Spachtelarbeiten: Das Dienstleistungspaket Trockenausbau und Spachtelarbeiten beinhaltet raumbegrenzende, bauteilbekleidende und dekorative Konstruktionen des Ausbaus insbesondere für Wand, Decke