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    Online seit: 02.10.2024

    Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Eschweiler - Flexibel, modern und nach Ihren Wünschen gestaltet!

    52249 Eschweiler
    461.219 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 461.219 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52249 Eschweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das speziell für Sie projektiert wird! In Eschweiler erwartet Sie dieses außergewöhnliche Objekt mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf einem attraktiven Grundstück von 500 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Heims einfließen zu lassen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch zur Vermietung an Interessierte. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt nicht nur für ein harmonisches Wohnklima, sondern auch für viel Licht und Luftigkeit in jedem Zimmer. Mit zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern haben Sie genügend Raum für Privatsphäre und Entspannung. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, jeden Morgen in Ihrem luxuriösen Bad aufzuwachen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen - egal ob modernes Design oder eine gemütliche Landhausatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus erfüllt zudem höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, denn es entspricht dem KFW55 Standard. Dies bedeutet nicht nur eine Reduktion der Heizkosten, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Genießen Sie ein gutes Gewissen beim Wohnen und profitieren Sie von einem nachhaltigen Lebensstil! Ein weiteres Highlight ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Der Trockenbau sowie der Estrich liegen in Ihrer Hand, während wir uns um die Elektroinstallation sowie die Sanitär- und Heizungsarbeiten kümmern. So können Sie ganz nach Ihren Möglichkeiten und Wünschen gestalten und gleichzeitig von den Vorteilen professioneller Unterstützung profitieren.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Objekts lässt keine Wünsche offen: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effektiven Beheizung des Hauses - Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen - Hochwertige Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden bieten optimalen Schallschutz sowie Sicherheit - Hohe lichte Raumhöhe von 2,75 m fördert das Gefühl von Weite - TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten schnelle Verfügbarkeit aller Bauteile - Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Lage

    Eschweiler ist eine aufstrebende Stadt mit idealer Anbindung an die umliegenden Ballungsräume. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem genießen Sie eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung, sei es beim Spazierengehen in der Natur oder beim Sport im Verein.

    Sonstiges

    Mit allkauf erleben Sie maximale Sicherheit beim Bau Ihres Traumhauses: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantien sowie termingerechte Fertigstellung! Bei uns stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt - gemeinsam gestalten wir Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Jedes Paket bietet Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer individuellen Projekte - ob lieber alles selbst machen oder auf unsere Profis zurückgreifen? Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Für mehr Informationen zu den Dienstleistungspaketen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
    Logo Herr Roman Löwe Lopez

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Roman Löwe Lopez

    Impressum

    Exposé-ID: 16327640  |  Referenz-ID: 02102024Gen10ProL


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