


Online seit: 02.10.2024
Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Eschweiler - Individuell und Nachhaltig Gestaltet
52249 Eschweiler483.189 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
159 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 483.189 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Eschweiler bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen und -wünsche maßgeschneidert umzusetzen. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² erstreckt sich das moderne Gebäude über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159 m² dürfen Sie sich auf ein Zuhause freuen, das Raum für Familie und Freunde schafft. Die vier hellen Zimmer sind ideal gestaltet, um jeden Lebensstil zu unterstützen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
In der ersten Etage erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten. Dazu kommen zwei stilvolle Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet werden können. Das gelebte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und entspannt zurückziehen können. Der KFW55 Standard des Hauses garantiert zudem eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.
Das Besondere an diesem Projekt ist die Flexibilität: Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Sie haben die Möglichkeit, bei der Gestaltung mitzuwirken und so Ihr perfektes Zuhause zu schaffen - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Hochwertige Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Beheizung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für optimale Sicherheit und Energieeinsparung
- Hohe Räume mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Gesundheit.
Lage
Eschweiler ist nicht nur bekannt für seine charmante Atmosphäre, sondern bietet auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen macht Eschweiler zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit größerer Städte wie Aachen oder Düsseldorf.
Sonstiges
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, selbst aktiv zu werden oder auf die Expertise von allkauf zu setzen. Im Rahmen dieses Pakets übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können.
Die einzelnen Dienstleistungen umfassen:
- **Elektro**: Installation des Elektromaterials sowie Verlegung der Kabel durch unsere Profis nach Ihrer Dämmung.
- **Heizung/Sanitär**: Einbau unserer energieeffizienten Heizungssysteme inklusive vollständiger Einweisung.
Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Planungstermin zu vereinbaren.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 16327653 | Referenz-ID: 02102024Gen11ProL
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