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    Online seit: 06.10.2024

    Ihr Traumhaus in Baesweiler: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und viel Platz für Ihre Familie

    52499 Baesweiler
    688.529 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    176 m²
    Wohnfläche
    900 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 688.529 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52499 Baesweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, den perfekten Rückzugsort für sich und Ihre Familie zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 900 m² haben Sie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die sowohl Ruhe als auch Privatsphäre bieten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die beiden modernen Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind perfekt ausgestattet, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ob erfrischende Duschen am Morgen oder wohltuende Bäder am Abend - Ihre neuen Badezimmer sind der ideale Ort dafür. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, jeden Winkel Ihres neuen Zuhauses optimal zu nutzen und ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Einfamilienhaus erfüllt zudem höchste Standards in Bezug auf Energieeffizienz: Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Genießen Sie ein modernes Zuhause, das sowohl stilvoll als auch nachhaltig ist. Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Sicherheit - mit garantierten Fertigstellungs- und Lieferzeiten können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Bau Ihres Traumhauses genießen. Hier in Baesweiler erwartet Sie eine Wohlfühl-Oase, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von der Auswahl der Materialien bis hin zur Raumaufteilung - alles liegt in Ihren Händen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Dazu zählen unter anderem: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe für einen eleganten Look - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung des Hauses - Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz - Hohe Lichtdurchflutung dank erhöhter Fenster und Türen mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Baesweiler, die nicht nur durch ihre naturnahe Lage besticht, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - sei es beim Wandern im Grünen oder bei Aktivitäten im Sportverein. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die umliegenden Städte gelangen.

    Sonstiges

    Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eigenständig kreativ tätig zu werden. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; den Trockenbau sowie Estrich können Sie selbst gestalten. So können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihre individuellen Vorstellungen direkt umsetzen! Profitieren Sie von unseren bestens organisierten Dienstleistungen: - Elektroinstallation inklusive Lieferung des Materials sowie Montage von Schaltschränken. - Heizungsinstallation mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe. - Sanitärinstallationen nach Ihren Wünschen. Entscheiden Sie sich noch heute für Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf!
    Logo Herr Roman Löwe Lopez

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Roman Löwe Lopez

    Impressum

    Exposé-ID: 16516550  |  Referenz-ID: 06102024Cult3ProL


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