Nahe Düsseldorf: Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich und großem Garten - Baujahr 2012

Nahe Düsseldorf: Idyllische Wohnlage zwischen Willich und Meerbusch Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich und potentialreichem Garten - Baujahr 2012 - insgesamt ca. 333 m² Wohnfläche - ideal für größere Familien / Mehrgenerationenprojekt - großes Grundstück mit 883 m² / an freie Felder angrenzend - perfekt für Pendler aus Düsseldorf Es freut uns Ihnen in exklusiver Beauftragung durch die Eigentümer eine besondere Gelegenheit im Westen der Landeshauptstadt Düsseldorf vorstellen zu dürfen. Das Im Jahre 2012 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage inmitten traumhafter Natur. Das 883 m² große Grundstück grenzt an unverbaubare Wiesen und Felder. Es bietet Ihnen eine willkommene Ruheoase vom oftmals hektischen Alltag. Der zentrale Standort zwischen Willich und Meerbusch, sowie die Nähe zu Mönchengladbach, Kaarst und der Rheinmetropole Düsseldorf bieten Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Für berufstätige Pendler bieten sich optimale Voraussetzungen zum Verbinden vom ländlichen Wohnen und schneller Erreichbarkeit der wichtigsten Städte in der Region. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie entspannt in ca. 15 Fahrminuten. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht es Ihnen, auch mit einer größeren Anzahl von Familienangehörigen und Freunden einen neuen Lebensmittelpunkt zu gründen. Die komfortablen ca. 333 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Erdgeschoss und ein attraktives Dachgeschoss. Vom Flur des Erdgeschosses aus erreichen Sie den äußerst praktischen Einliegerbereich. Auf einer Fläche von ca. 55 m² können ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Duschbad. Der Zugang zur eigenen Terrasse rundet diesen separaten Wohnbereich gelungen ab. Es bieten sich hier beste Voraussetzungen für Ihre größeren Kinder oder ältere Familienangehörige. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besonderen Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Nahe Düsseldorf: Idyllische Wohnlage zwischen Willich und Meerbusch Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich und potentialreichem Garten - Baujahr 2012 - insgesamt ca. 333 m² Wohnfläche - ideal für größere Familien / Mehrgenerationenprojekt - großes Grundstück mit 883 m² / an freie Felder angrenzend - perfekt für Pendler aus Düsseldorf Die wichtigsten Merkmale im Überblick: Die Flächenangaben: - Grundstück = ca. 883 m² - Gesamte Wohnfläche = ca. 333 m² Das Haupthaus im Überblick: - Wohnfläche Haupthaus ca. 278 m² im Erd- und Dachgeschoss - Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel - Kamin im Wohnbereich - Gäste-WC im Erdgeschoss - Essbereich mit Anschlüssen für Bad und WC (Nutzungsflexibilität) - Masterbereich: Master-Bedroom/ Ankleide / Masterbad - Drei Kinderzimmer mit jeweils eigenen Bädern - Ausbaubereich im Spitzboden Der separate Einliegerbereich im Erdgeschoss im Überblick: - Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 55 m² - Einliegerwohnung: Wohn-Ess-Küche / Schlafzimmer / Duschbad - Zugang zur Terrasse und zum Garten Der Garten- und Außenbereich: - Garten mit Potential für Terrassen / Wellness- und Fitnessbereich - Maßnahmen sind vom Erwerber auf dessen Kosten zu planen und umzusetzen - Drei Außenstellplätze Die Haustechnik: - Moderne Gastherme - Fußbodenheizung - Solarthermie für Warmwasser