


Online seit: 17.10.2024
Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Köln: Kreativität trifft Komfort
50769 Köln458.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
147 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 458.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Köln! Dieses Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf einem 401,00 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept in einem modernen KFW55 Standard Haus mit zwei Etagen, das Ihnen vier komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Eigenheims mitzuwirken, während wir Ihnen mit unserem Dienstleistungspaket 'Active Time für Ambitionierte' den Rücken stärken.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Raum zum Leben, sondern auch ein Ort voller technischer Raffinesse: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft. Genießen Sie den Ausblick durch dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Das Haus besticht zudem durch seine energieeffiziente Bauweise dank der Energieeffizienzwand und hochwertigen Materialien, die das TOXPROOF Gütesiegel tragen. Eine Echtholztreppe führt Sie stilvoll zwischen den beiden Etagen hin und her.
Grundriss

Lage
Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Köln, verbindet dieser Standort das Beste aus Stadtleben und Erholung. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit schnellen Anbindungen ins Zentrum sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Parks - alles ist bequem erreichbar.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten wie nicht eingehaltene Lieferzeiten oder unerwartete Kostensteigerungen. Dank unserer Festpreisgarantie können Sie sicher planen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit unseren Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl: Für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Kontaktieren Sie uns heute noch für eine Beratung.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 17047923 | Referenz-ID: YA.09.05.H1.OB.PT
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