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    Online seit: 20.10.2024

    Ihr Traum vom Eigenheim in Zülpich - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen gestalten!

    53909 Zülpich
    399.300 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    369 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.300 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53909 Zülpich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zülpich! Dieses aufregende Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 369 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die Planung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und schafft eine Wohlfühloase für entspannende Momente. Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit, es nach Ihren spezifischen Anforderungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung gemäß Ihren Vorstellungen zu wählen. Stellen Sie sich vor, wie Sie im offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche unvergessliche Familienmomente verbringen oder in den lichtdurchfluteten Schlafräumen den Blick auf den Garten genießen! Durch die individuelle Projektierung können Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten und schaffen somit einen Ort, der perfekt zu Ihnen passt. Die hochwertige Bauweise garantiert nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch Langlebigkeit und Energieeffizienz. Dank modernster Bauweisen erfüllen die Räume höchste Ansprüche an Wohnqualität. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre persönliche Handschrift trägt und in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein Haus, das nicht nur aus Wänden besteht, sondern aus Erinnerungen - das ist Ihr Ziel!

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Bereits beim Betreten des Hauses empfangen Sie hohe Räume mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden aus Aluminiumlamellen, welche nicht nur für Sicherheit sorgen, sondern auch den Energieverbrauch optimieren. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Fußbodenheizung sowie die moderne Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht effizientes Heizen und Senkung Ihrer Energiekosten. Darüber hinaus erhalten Sie eine Echtholztreppe und haben die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Bei der Auswahl der Materialien legen wir großen Wert auf schadstoffgeprüfte Qualität, die durch das TOXPROOF Gütesiegel garantierte Sicherheit bietet.

    Lage

    Zentral gelegenes Grundstück mit hervorragender Anbindung und familienfreundlicher Umgebung. Dieses projektierte Grundstück überzeugt durch seine zentrale Lage und eine optimal ausgebaute Infrastruktur. In wenigen Minuten sind Sie über den Zubringer auf der A1 und A61 und erreichen die Städte Köln und Bonn in kurzer Zeit. Die Umgebung bietet alles, was Sie für ein erfülltes Familienleben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzte, Restaurants, zahlreiche Freizeitsportangebote sowie Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule sind bequem erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr Traumzuhause in einer attraktiven, familienfreundlichen Region!

    Sonstiges

    Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket beinhaltet unter anderem unsere professionellen Dienstleistungen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Während wir uns um diese Facharbeiten kümmern, können Sie bei Trockenbau und Estrich aktiv werden - so profitieren Sie von maximaler Flexibilität! Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen! Verlassen Sie sich auf die Expertise von allkauf - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 17195477  |  Referenz-ID: Ibu20102024M3PTOPzr


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