


Online seit: 25.10.2024
Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Köln
50765 Köln476.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
254 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 476.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt wird! In einem attraktiven Wohngebiet von Köln entsteht Ihr persönliches Paradies. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem Grundstück von 254,00 m² bietet dieses Einfamilienhaus Platz für die ganze Familie. Genießen Sie das harmonische Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer auf einer Etage. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen.
Ausstattung
Dieses Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Eine energieeffiziente Wand sorgt für niedrige Energiekosten.
- Die Echtholztreppe ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch nachhaltig.
- Modernste Technik wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung garantieren Behaglichkeit.
- Frische Luft ist durch die Be- und Entlüftungsanlage gesichert.
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten optimalen Schutz und Isolation.
- Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.
- Schadstoffgeprüfte Materialien gemäß TOXPROOF Gütesiegel gewährleisten gesundes Wohnen.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Köln, das perfekte Bedingungen für Familien bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Genießen Sie die kulturellen Highlights der Stadt sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen oder am Rhein.
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit bei Ihrem Bauprojekt!
Erleben Sie kurze Lieferzeiten mit garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. Kein böses Erwachen durch unerwartete Kostensteigerungen! Vertrauen Sie auf unsere Just-in-Time-Lieferungen und bemustern Sie Ihr Haus in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 17259099 | Referenz-ID: YA.02.05..24H1OBPT
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