Freistehendes EFH in Wolferding/Aiteröd (Vilsbiburg)

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 105 m² und einer Werkstatt mit 161 qm befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand (Sanierungsarbeiten seit Anfang November 2024) und wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude verfügt über eine große Werkstatt und bietet Platz für zwei Parkplätze, sowie eine Garage. Der Dachgeschoß ist ausbaufähig. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 457 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und besitzt einen Teilkeller. Die Art der Heizung erfolgt über eine Ofenheizung. Demnächst wird die Fernwärme am Haus angeschlossen. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer ein WC und ein Badezimmer. Zudem gibt es eine Terrasse und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Die Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorlieben. Die Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die gerne renovieren und ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist dieses Haus sowohl für Familien als auch für Paare geeignet, die nach einem neuen Zuhause suchen.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne. Die Bodenbeläge in den Räumlichkeiten sind aus PVC, Parkett und Laminat. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach eingestuft.