Ihr Traumhaus in Kerpen: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kerpen, einem Ort, der durch seine hervorragende Lage und die hohe Lebensqualität besticht. Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 119 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 450 m² erwartet Sie ein modernes und zeitgemäßes Wohnkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Die Planung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer sorgt für einen harmonischen Start in den Tag. Das Besondere an diesem Haus ist nicht nur die Möglichkeit der individuellen Gestaltung, sondern auch die Verwendung hochwertiger Materialien und innovativer Technologien. So wird das Objekt mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, welche nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch dazu beiträgt, Ihre Energiekosten zu senken. Durch den KFW55 Standard erreichen Sie zudem eine hervorragende Energieeffizienz - ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen und gleichzeitig von niedrigen Betriebskosten profitieren möchten. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, kreative Lösungen für Ihr neues Zuhause zu finden. Ob ein Home-Office, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus und schaffen Sie sich ein Heim, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Zusätzlich profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine optimale Wärmeisolierung und reduzieren den Lärm von außen auf ein Minimum. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert eine stets frische Raumluft. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch gesund! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein individuelles Einfamilienhaus in Kerpen zu

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 228.000 EUR (inkl. anteiligem Abbruch) zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.