


Online seit: 24.11.2024
Ihr Traumhaus nach Maß: Individuell und Effizient!
51491 Overath529.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
147 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 529.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Overath, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen ein Projekt bietet, das so einzigartig ist wie Sie selbst. Unser projektiertes Einfamilienhaus passt sich Ihren Wünschen und Vorstellungen an und bietet eine Wohnfläche von 147,31 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur Energieeffizienz, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen bringt. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Vorzüge einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminium sowie die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich profitieren Sie von einem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien und Just-in-Time-Lieferungen. Die Echtholztreppe und erhöhte Fenster und Türen runden das exklusive Angebot ab.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich im idyllischen Overath, einem begehrten Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem lockt die Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Sportvereinen - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen - perfekt angepasst an Ihre Bedürfnisse als VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Das Paket für Ambitionierte übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 17662121 | Referenz-ID: YA.01.05..M8.MB.PT
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach
Immobiliensuche jetzt auch per App
Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos