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    Online seit: 24.11.2024

    Ihr Traumhaus nach Maß: Individuell und Effizient!

    51491 Overath
    529.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    350 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 529.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51491 Overath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Overath, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen ein Projekt bietet, das so einzigartig ist wie Sie selbst. Unser projektiertes Einfamilienhaus passt sich Ihren Wünschen und Vorstellungen an und bietet eine Wohnfläche von 147,31 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur Energieeffizienz, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen bringt. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Vorzüge einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminium sowie die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich profitieren Sie von einem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien und Just-in-Time-Lieferungen. Die Echtholztreppe und erhöhte Fenster und Türen runden das exklusive Angebot ab.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich im idyllischen Overath, einem begehrten Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem lockt die Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Sportvereinen - ideal für Familien und Naturliebhaber.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen - perfekt angepasst an Ihre Bedürfnisse als VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Das Paket für Ambitionierte übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 17662121  |  Referenz-ID: YA.01.05..M8.MB.PT


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