


Online seit: 24.06.2025
Ihr Traumhaus in Overath: Maßgeschneidert und energieeffizient!
51491 Overath469.799 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
162 m²
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 469.799 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5.0 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 162,38 m² bietet dieses zweigeschossige Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Planung umfasst vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Projekt liegt in der malerischen Stadt Overath auf einem Grundstück von 510 m² und besticht durch seine gehobene Ausstattung. Genießen Sie den Komfort und die Flexibilität eines individuell gestaltbaren Hauses, das alle Ihre Bedürfnisse erfüllt.
Ausstattung
Das Haus wird nach dem KFW55 Standard gebaut und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Diese fortschrittliche Befeuerungsart sorgt für eine optimale Energienutzung und trägt zu einem nachhaltigen Wohnen bei. Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung inklusive Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten perfekte Isolation und Sicherheit.
Grundriss

Lage
Overath bietet Ihnen eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel - alles ist bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und verspricht Lebensqualität pur.
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen - nicht so bei allkauf! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit zur maximalen Kostenersparnis mit dem Heimwerker-Paket, bei dem wir Sanitär-, Heizungs-, Elektroinstallationen übernehmen, während Sie Trockenbauarbeiten selbst durchführen können.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Daniel Mook
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
Exposé-ID: 29153123 | Referenz-ID: DMTS4PTBP2406
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