Charmantes Wohnensemble: Historisches Ambiente & zeitgemäßer Komfort in Königswinter-Oelinghoven

Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität. Das ursprüngliche Fachwerkhaus aus ca. 1900 wurde ca. im Jahr 1998 durch einen großzügigen Anbau in massiver Bauweise erweitert. Das Ergebnis: ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu, das höchsten Wohnkomfort bietet. Das Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, für die Vermietung oder zur privaten Nutzung. Die gepflegte Immobilie ist modernisiert und bereit für den sofortigen Einzug. Hauptwohnung (ca. 152 m² Wohnfläche): Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet auf elegante Weise den Charme des Altbaus mit der modernen Architektur des Neubaus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer geräumigen Diele, die Ihnen und Ihren Gästen einen angenehmen Empfang bietet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das beeindruckend großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss setzt sich die gelungene Verbindung von Alt und Neu fort. Im charmanten Altbautrakt erwarten Sie ein zentraler Flur, ein Duschbad und drei Schlafzimmer. Der moderne Neubautrakt ergänzt dieses Geschoss um ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Einliegerwohnung (ca. 44 m² Wohnfläche): Die Einliegerwohnung überzeugt durch ihren eigenen, separaten Eingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine vollausgestattete Küche. Diese kompakte und durchdachte Raumaufteilung schafft ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch besteht nach Absprache