Ihr individuelles Traumhaus in Leichlingen - Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, die nach Ihren Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 118 m² genügend Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich dieses Traumhaus ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen, während die Sonne durch die großen Fenster strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht es zu einem ganz besonderen Ort, an dem Sie und Ihre Liebsten viele unvergessliche Momente erleben werden. Die Doppelhaushälfte ist auf einem großzügigen Grundstück von 275 m² situiert und bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz im Innenbereich, sondern auch einen einladenden Außenbereich. Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse oder gestalten Sie den Garten nach Ihren persönlichen Wünschen. Ob Spielplatz für die Kinder, ein kleiner Gemüse- oder Kräutergarten oder einfach ein Rückzugsort zum Entspannen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die moderne Befeuerungsart durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Technologie sorgt nicht nur für umweltfreundliche Wärme, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten erheblich. In Kombination mit dem KFW55 Standard genießen Sie maximale Energieeffizienz in Ihrem neuen Zuhause. Der KFW55 Standard bedeutet niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über - ideal für nachhaltiges Wohnen! Die hochwertige Ausstattung der Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt. Jedes Detail wird sorgfältig durchdacht - vom Echtholztreppenaufgang bis hin zu den

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 190.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.