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    Online seit: 05.12.2024

    Ihr Traumhaus in Wuppertal: Individuell gestaltbares Fertighaus mit 263 m² Wohnfläche

    42109 Wuppertal
    625.359 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    263 m²
    Wohnfläche
    700 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 625.359 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    42109 Wuppertal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dortmund! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Fertighaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 263 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist genug Platz für die gesamte Familie sowie für Gäste oder ein Home-Office vorhanden. Die intelligente Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück dieses Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird und Ihnen einen herrlichen Blick auf Ihr großzügiges Grundstück von 1000 m² ermöglicht. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Freunden und Familie unvergessliche Momente verbringen können! Auch die Außenbereiche sind ideal angelegt - ob für eine entspannte Terrassensitzung oder als Spielplatz für Ihre Kinder. Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung des Hauses. Sie wohnen nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig - das Objekt entspricht dem Niedrigenergie Standard und wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Mit der Wärmepumpe nutzen Sie erneuerbare Energien effizient und reduzieren Ihren CO2-Ausstoß erheblich. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Darüber hinaus erhalten Sie mit einem allkauf Fertighaus zahlreiche Vorteile: Unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit mit individueller Beratung zur Seite - egal ob beim Bau oder bei der Wahl der richtigen Materialien für Ihren Innenausbau. Möchten Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen? Kein Problem! Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket "HEIMWERKER" und sparen Sie dabei bares Geld! Oder

    Ausstattung

    Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus ● Wand und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Gerne auch einzelne Gewerke.

    Lage

    Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wuppertal, ideal für Familien und Menschen, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 330.000,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können, Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten 𝐍𝐔𝐑 für das Grundstück an 𝐔𝐍𝐃 𝐍𝐈𝐂𝐇𝐓 auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 30.000 EUR sein Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Jonas Kobabe

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Jonas Kobabe

    Impressum

    Exposé-ID: 18222476  |  Referenz-ID: Joko-Schau-22-Dortmund


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