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    Online seit: 10.12.2024

    Sichern Sie sich ein einzigartiges Grundstück in bester Wohnlage mit DHH und Garage. Jetzt!

    52076 Aachen
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    159 m²
    Wohnfläche
    1.115 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.100.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52076 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wie sind Ihre Pläne für 2025? Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft: Einmalig großzügiges Grundstück mit charmantem Einfamilienhaus (DHH) in bester Wohnlage in Aachen-Burtscheid mit Garage. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung.

    Lage

    Dieses Viertel ist unter anderem so beliebt, weil es vor allem, aber nicht nur, für Familien optimale Bedingungen bietet. Die hervorragende Lebensqualität ergibt sich zum einen durch die Nähe zu Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten – und zum anderen der Mischung von urbanen Vorzügen gepaart mit der Idylle der Natur, eben alles, was Sie brauchen um ein erfülltes Leben auch zu genießen. Die nähere Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Kombination aus klassischen und modernen Einfamilienhäusern sowie Villen, die eine angenehme und ruhige Nachbarschaft bilden. Trotz dieser Ruhe ist die Aachener Innenstadt schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen kurze Wege zu Geschäften, Ärzten, Kindergärten und Schulen sowie an die Institute der Aachener Fachhochschule, die RWTH, das Klinikum und den Campus Melaten, die jeweils fußläufig oder nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Gastronomische Einrichtungen, Sportanlagen und das Waldstadion tragen ebenfalls zu Ihrem persönlichen Wohlbefinden bei. Der benachbarte Aachener Wald mit seinen ausgedehnten Wanderwegen ermöglicht Ihnen jederzeit Erholung als auch die Möglichkeit sich darüber hinaus spontan bei sportlichen Aktivitäten auszupowern. Dieser Ort bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Lebensqualität, die Sie nicht mehr missen möchten und erweist sich in dieser guten und idyllischen Umgebung Ihnen als auch Ihrem Kapital als eine sichere Heimat. Die Verkehrsanbindung, insbesondere an den öffentlichen Nahverkehr, ist ebenfalls sehr vorteilhaft. Mehrere Bushaltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was eine flexible Alltagsgestaltung auch ohne Auto ermöglicht. Der Aachener Hauptbahnhof ist nur zwei Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu überregionalen Zielen. Für Fernreisen ist der internationale Flughafen Maastricht Aachen leicht zugänglich.

    Sonstiges

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    Logo Herr Thomas Tode

    RE/MAX ImmoMaklerServie

    Herr Thomas Tode

    Impressum

    Exposé-ID: 18472745  |  Referenz-ID: 2.1877-NB


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