NEUER KP! EXKLUSIVE 6 ZI.-LANDHAUSVILLA - FÜR MODERNE ANSPRÜCHE - IN RUHIGER LAGE - DICHT AM WALD

Es handelt sich um eine exklusive 6 Zi.-Landhausvilla, welche 1930 auf einem ca. 680 qm Sonnengrundstück errichtet & 2018 komplett kernsaniert und erweitert wurde. Das Haus verfügt über ca. 340 qm Gesamtfläche bei ca. 250 qm reiner Wohnfläche: Untergeschoss:Abstellraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum Erdgeschoss:Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, moderne offene Küche, erstklassiges Speisezimmer mit Erker & Zugang zur Garage mit Bar, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten Obergeschoss:Flur, großzügiges Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer & exklusiven Badezimmer en Suite, großes Fitnessstudio mit Panoramafenster zum Garten (teilbar in 2 separate Zimmer), Abstellraum/Ankleide Dachgeschoss:Flur, zwei erstklassige Kinderzimmer, modernes Badezimmer Die Villa befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf. Im Jahre 2018 wurde die Villa komplett kernsaniert und erweitert. Unter anderem wurde das Erd- und das Obergeschoss um jeweils einen großen Raum erweitert. Die Villa erhielt eine komplett neue Elektrik, neue Heizung, neue Fenster sowie ein komplett neues Dach. Highlights/Besonderheiten: -Fußbodenheizung -elektrische Jalousien -exklusive Whirlpool-Badewanne -offene Küche mit hochwertigen Einbauten -Kamin -Beamer mit Leinwand im Wohnzimmer -große Fensterfronten im Erdgeschoss und Obergeschoss -Outdoor-Küche -Garage mit Bar -Wallbox Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe. Das Haus wäre nach Absprache verfügbar. Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! www.immo-boerse.com