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    Online seit: 02.01.2025

    Ihr individuelles Traumhaus in Gladbeck - Modern, luxuriös und nachhaltig

    45966 Gladbeck
    328.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 328.999 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45966 Gladbeck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gladbeck! Dieses exquisite, projektiertes Fertighaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von 500,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Entspannung bieten. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine einladende Atmosphäre, in der Sie kreativ sein können. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob moderne Akzente oder klassisches Design - bei uns sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieses Hauses: Es ist mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht sorgt. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Darüber hinaus haben Sie die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob stilvolle Fliesen, edles Parkett oder gemütlicher Laminat - jede Wahl hat ihre eigenen Vorteile. Hochwertige Bodenbeläge sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima und tragen zur Wertsteigerung Ihres Hauses bei. Ein weiterer Pluspunkt ist die innovative Wärmepumpe als Heizsystem. Diese umweltfreundliche Technik nutzt erneuerbare Energien und sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets angenehm temperiert ist - ganz gleich zu welcher Jahreszeit. Zudem erfüllen die Energietypen KFW40 und KFW55 höchste Standards der Energieeffizienz. So sparen Sie nicht nur Geld bei den Heizkosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

    Ausstattung

    Das Haus besticht durch seine luxuriöse Ausstattung: Neben der hochwertigen Fußbodenheizung sorgt die Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster bieten Ihnen nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern auch ausgezeichnete Isoliereigenschaften. So genießen Sie sowohl Ruhe als auch eine angenehme Wärme im Winter. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt zudem ein Gefühl von Weite und Eleganz. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF-Gütesiegel) und garantieren Ihnen ein gesundes Wohnumfeld.

    Lage

    Gladbeck liegt zentral im Ruhrgebiet und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Essen oder Gelsenkirchen. Die ruhige Lage des Grundstücks ermöglicht es Ihnen jedoch gleichzeitig, dem Trubel der Großstadt zu entfliehen und in einer familienfreundlichen Umgebung zu wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Der Grundstückspreis ist inkludiert und liegt bei 110.000 Euro.

    Sonstiges

    Wir verstehen, dass jeder Bauherr individuelle Vorstellungen hat. Deshalb bieten wir unterschiedliche Dienstleistungspakete an: Für vielbeschäftigte Menschen gibt es Unterstützung durch unsere Profis; ambitionierte Bauherren können einige Arbeiten selbst übernehmen; während Heimwerker maximale Kosteneinsparungen erzielen können! Jedes Dienstleistungspaket kann gegen Aufpreis beauftragt werden. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung - sei es beim Besuch unserer Musterhäuser oder während des gesamten Bauprozesses.
    Logo Frau Isabeau Wölk

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Isabeau Wölk

    Impressum

    Exposé-ID: 19608411  |  Referenz-ID: G.25.1232124


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