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    Online seit: 11.06.2025

    Ihr Wunschhaus in Gladbeck - Flexibel, Modern, Nachhaltig!

    45964 Gladbeck
    313.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    453 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 313.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45964 Gladbeck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Unser projektiertes Einfamilienhaus in Gladbeck bietet Ihnen mit 136,07 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 400 m² den perfekten Raum für Ihre Ideen. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, erfüllt dieses Haus alle Wünsche an modernen Wohnkomfort. Das zweistöckige Gebäude kombiniert Funktionalität mit Eleganz und passt sich dank individueller Planungsmöglichkeiten perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse an. Mit allkauf gestalten Sie nicht nur das Interieur ganz nach Ihren Vorlieben - sei es die Auswahl der Bodenbeläge oder der Raumaufteilung -, sondern profitieren auch von unserer unschlagbaren Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten flexible Unterstützungsmöglichkeiten und erlauben es Ihnen, je nach Wunsch selbst Hand anzulegen oder sich auf unsere Profis zu verlassen.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, um einen gehobenen Wohnstandard zu gewährleisten. Freuen Sie sich auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55 sind integriert, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Ausstattung umfasst zudem eine Echtholztreppe und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Genießen Sie Lichte Raumhöhen von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen, die für ein luftiges Ambiente sorgen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und garantieren höchste Qualität.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Gladbeck bietet die ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht damit kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die zahlreichen Parks und Grünflächen sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.

    Sonstiges

    Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, sodass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Isabeau Wölk

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Isabeau Wölk

    Impressum

    Exposé-ID: 29129655  |  Referenz-ID: 876543456789876545666777


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