


Online seit: 10.01.2025
Ihre Wohlfühloase in Hürth
50354 Hürth510.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 510.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Hürth! Hier erwartet Sie ein einzigartiges, projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 320 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten hohen Komfort und Funktionalität.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch Raum für kreative Gestaltungsideen. Ob ein gemütliches Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein großzügiger Wohnbereich - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Durch den KFW40 Standard profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.
Dank der hochwertigen Bauweise und der Verwendung modernster Materialien genießen Sie eine langlebige Qualität und ein gesundes Raumklima in Ihrem neuen Heim. Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen dieses individuell geplante Fertighaus bietet - Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden!
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Die Energieeffizienzwände sorgen für optimalen Wärmeschutz, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Be- und Entlüftungsanlage garantieren eine effiziente Heiz- und Lüftungstechnik.
Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern tragen auch zur Sicherheit Ihres Heims bei. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich sofort wohl und können Ihre Räume hell und freundlich gestalten.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum aus Markenprodukten zu wählen, um Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Lage
Hürth ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie sowohl das Stadtleben als auch die Natur schnell erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebietes mit gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit der benachbarten Städte Köln und Bonn.
Sonstiges
Das Grundstück (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 169.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt.
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Ausbau Ihres Traumhauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie Trockenbauarbeiten selbst durchführen können. Unsere Dienstleistungen umfassen den Einbau aller benötigten Materialien sowie eine umfassende Einweisung in die Funktionen Ihrer neuen Installationen.
Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten - damit steht Ihrem Traum vom Eigenheim nichts mehr im Wege! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Lüdke Elmar
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 176 56891195
Exposé-ID: 20042436 | Referenz-ID: el1011012025step3pt-hürth
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