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    Online seit: 10.01.2025

    Ihre schnuckelige Wohlfühlsoase in Hürth

    50354 Hürth
    420.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    320 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 420.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50354 Hürth
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hürth! Auf 91 m² erwarten Sie in diesem 4-Zimmer-Haus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC - ideal für Familien. Das 320 m² große Grundstück bietet Raum für Garten oder Terrasse. Dank zweier Etagen genießen Sie klare Raumaufteilungen und können den Grundriss nach Ihren Vorstellungen gestalten.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattung mit moderner Energieeffizienzwand zur Dämmung und Kostensenkung. Eine Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlklima, unterstützt von einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten Lärmschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe verbindet stilvoll beide Etagen, während eine Be- und Entlüftungsanlage frische Luft garantiert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit 2,75 m Höhe wirkt besonders großzügig.

    Lage

    Hürth bietet ideale Verkehrsanbindungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Ortslage verspricht Lebensqualität und Sicherheit für Ihre Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Köln kombiniert urbanes Leben mit idyllischer Ruhe im eigenen Zuhause.

    Sonstiges

    Das Grundstück (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 165.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis! Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen oder diese von unseren erfahrenen Fachleuten erledigen zu lassen. Im Paket sind bereits umfassende Leistungen wie Elektroinstallationen sowie Sanitär- und Heizungsinstallationen enthalten. Wir kümmern uns um den Einbau der Heizungspakete sowie der notwendigen Sanitäranlagen - alles gemäß den geltenden DIN-Normen! So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch höchste Sicherheitsstandards erfüllt. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und wählen Sie aus Markenprodukten das Beste für Ihr individuelles Traumhaus aus! Überzeugen Sie sich selbst von unserer Festpreisgarantie und den kurzen Lieferzeiten - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
    Logo Herr Lüdke Elmar

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Lüdke Elmar

    Impressum

    Exposé-ID: 20042951  |  Referenz-ID: el1010112025cozy4pt-hürth


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