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    Online seit: 15.01.2025

    Ihr Traumhaus wird Wirklichkeit: Maßgeschneidertes Wohnen in Würselen

    52146 Würselen
    449.800 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche
    378 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.800 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52146 Würselen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, einem Projekt, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² verteilt auf zwei Etagen und 4 Zimmern bietet dieses Haus genug Raum für die ganze Familie. Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, womit es nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energiesparend ist. Auf einem Grundstück von 378 m² können Sie Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen gestalten. Und das Beste: Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten!

    Ausstattung

    Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Würselen, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Betätigungen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie verlassen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 20281198  |  Referenz-ID: YA.09.05.25.H2.MB.AT


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