


Online seit: 16.01.2025
Top Angebot für unser letztes Haus !
Wassenberger Straße 5 a, 52525 Heinsberg455.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
184 m²
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseAbstellraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 455.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 |
Angaben zur Provision: | Provision für Käufer 3,57 % |
Beschreibung
Wir bieten dieses letzte Haus zu Top Konditionen an !
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Ausstattung
Das Haus wurde nach KfW55- Standard errichtet und entspricht damit dem neuesten Stand. Das Porzellan kommt aus dem Hause Villeroy & Boch und die Dusch-Armaturen sind mit hochwertigen Thermostaten von Grohe oder Hansgrohe ausgestattet. Das komplette Haus verfügt über Fußbodenheizung ( Wärmepumpe Daikin ),mit elektronischen Thermostaten zur optimalen Regelung der Raumtemperatur in jedem Zimmer. Wohnzimmer sowie alle Schlafzimmer verfügen je über einen SAT und einen LAN Anschluss. Nach Angaben der Deutschen Glasfaser ist eine Internet-Geschwindigkeit von bis zu 1.000 MBit an diesem Standort möglich. Durch die hocheffiziente Luft-Wärmepumpe sparen Sie enorm an Nebenkosten für die Wärme und Heißwasser. Der Speicherboden kann bei Bedarf auch als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Hochwertige Bodenfliesen im Bad und Flur, Elektrische Rollladen, Bodengleiche Dusche, Badewanne, Lüftungsanlage, effiziente Wärmepumpe sowie ein Spielplatz für die Kinder auf einer Gemeinschaftsfläche im hinteren Bereich der Wohnanlage runden das Angebot perfekt ab. Bei Bedarf können noch zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer gegen Aufpreis im Dachgeschoss hergestellt werden.
Lage
Im Herzen der Stadt Heinsberg befindet sich diese charmante Immobilie in ruhiger Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Die idyllische Lage am Fluss Rur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Durch die Nähe zur Natur und die ruhige Wohngegend ist diese Immobilie ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet.
Sonstiges
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Neubau: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Kostenlose Hotline: 0800 646 0 646 Mobil Herr U. Pollmanns 0152-33814416
Dokumente
360° Rundgang starten.pdf.pdf
FALC Immoblien Mönchengladbach
Herr Ulrich Pollmanns
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 800 6460646
- Fax: +49 2242 9010319
- Telefonisch (Mobil): +49 152 33814416
Exposé-ID: 20349773 | Referenz-ID: FALC-UlPo-65077
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