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    Online seit: 23.01.2025

    Doppelhaushälfte 129m² mit Carport/Gartenhaus/PV/EBK ab 2025

    Hauptstr. 3A, 49565 Bramsche
    419.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    129 m²
    Wohnfläche
    321 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCNeubauGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 419.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Hauptstr. 3A, 49565 Bramsche
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Angeboten wird hier eine 2022 fertig gestellte Stadtvilla Doppelhaushälfte Die massiv gebaute Doppelhaushälfte ist 2- geschossig angelegt und bietet auf gut 129m² ausreichend Platz für die Familie. Sie entstand auf einem 321m² Eigentumsgrundstück erfüllt KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard. Das Haus ist mit einer 21m² großen Terrasse und einem Carport mit Abstellraum ausgestattet. Des Weiteren besitzt das Haus eine 7,6kW Solaranlage die im November 2023 errichtet wurde. Natürlich ist das Carport für das Elektroauto mit einer Wallbox errichtet worde

    Ausstattung

    Ausstattung -KFW-55-Effizienzhaus -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage -Einbauküche Schüller mit Induktionsherd, Backofen, Microwelle, Kühlschrank -Massive Bauweise -2 Vollgeschosse (Elternschlafzimmer/Ankleide, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Kinderzimmer) -Dreifachverglasung -Elektrische Rollläden -Großzügiger Wohn- / Essbereich -Modern ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche -Separates Gäste-WC -Hauswirtschaftsraum -Angelegte Gartenterrasse mit Licht-, Wasser- und Stromanschluss -Terrassentrennwand -großer Dachboden -Carport inklusive Abstell- / Fahrradraum -Pflasterbelag Voll erschlossenes Eigentumsgrundstück

    Lage

    Lage Ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden! Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Bramsche-Hesepe. Das Grundstück fügt sich in die gepflegte Nachbarbebauung einer gewachsenen Wohngegend ein. Kindergarten, Grundschule, Arzt und ein Geschäft des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt an diesem Neubaugebiet, ebenso erreichen Sie fußläufig die Anschlussstelle der Nord-West-Bahn jeweils in Richtung Osnabrück und Bremen. Das Zentrum von Bramsche ist weniger als 5 Autominuten entfernt. Osnabrück sowie die Anschlussstelle der Autobahn A1 sind schnell erreichbar. Genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit gleichzeitig exzellenter Infrastruktur und verwirklichen sich Ihren Traum vom Eigenheim

    Private:r Anbieter:in

    Herr Marco Koslowski

    Exposé-ID: 20530370


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