Bungalow und Garage auf großem Grundstück in Berlin-Karow

Charmantes 1930er-Haus zum Bodenrichtwert-Grundstückspreis – jetzt reduziert auf 475.000 €! Hier kaufen Sie das Grundstück zum Bodenrichtwert und bekommen das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus quasi geschenkt. Mit über 96 m² Wohnfläche auf einer Ebene, einem lichtdurchfluteten Wintergarten und einem weitläufigen Garten bietet dieses Haus unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die teils erneuerten Fenster, Außenjalousien und die Gasheizung sind bereits vorhanden. Dank unseres Sanierungsrechners können Sie alle Modernisierungsmaßnahmen bequem kalkulieren und sich ein unverbindliches Angebot sichern. Lassen Sie den Charme dieser romantischen Immobilie aufleben und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in ruhiger, familienfreundlicher Lage – nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas entfernt. Erleben Sie das Potenzial dieses Hauses selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung!

- erbaut in massiver Bauweise um 1930 auf einem 1.006 m² großen Grundstück - voll erschlossen - robuste Holz-Eingangstür mit 3-fach-Verriegelung - 2 Zimmer, zzgl. Wintergarten angrenzend an Wohnbereich und zzgl. beheizter Anbau - großzügige Wohnräume - Fenster 1995 erneuert, Holz, überwiegend mit Außenjalousien ausgestattet - Einbauküche mit unbenutztem Herd und Backofen - Bad mit Tageslicht und Dusch-Wanne ausgestattet - Gasheizung mit extra Warmwasserspeicher - kompakte Rippenheizkörper - teilunterkellert, 3 Keller-Räumen in angenehmer Raumhöhe, nutzbar für Heizung, Waschmaschine sowie als Stauraum und für Vorräte - flacher Dachboden als zusätzliche Stauraummöglichkeit, zugänglich von außen - Garage in massiver Bauweise, ausgestattet mit elektrischem Torantrieb und Decken-Laufkatze - zusätzlicher Schuppen, ebenfalls in massiver Bauweise - gewachsener Gartenbereich, u.a. mit Tulpenbaum im Vorgarten - Teich/Schwimmbecken im hinteren Gartenbereich - Sat-TV - Telefon DSL

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57%, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.