Exklusives Einfamilienhaus in Heinsberg - Lieck: Luxus, Komfort und nachhaltige Energie vereint!

Willkommen in diesem exquisiten Einfamilienhaus in Heinsberg Lieck, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil der Extraklasse bietet. Umgeben von hervorragenden Verkehrsanbindungen und nur einen kurzen Fußweg von MaroLaga Heinsberg entfernt, besticht dieses im Jahr 2000 erbaute Anwesen durch seine liebevolle und hochwertige Pflege. Die Verwendung erlesener Materialien, darunter edle Granitböden, die harmonisch mit echten Holzböden kombiniert sind, verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele mit Garderobe und einem stilvollen Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer behaglichen Kaminecke lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen Zugang zur exklusiven Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie in den traumhaften Gartenbereich, der mit einem großen Außenpool, einem eleganten Poolhaus mit Technikraum und einer erfrischenden Außendusche ausgestattet ist. Der Garten wird von mehreren Terrassen, darunter eine überdachte, sowie von prächtigen Palmenbäumen geschmückt, die eine mediterrane Atmosphäre schaffen und zum Entspannen einladen. Zwei Garagen und ausreichend Stellplätze auf dem eigenen Grundstück runden das Angebot ab. Im Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Empore, die zu drei großzügigen Schlafzimmern führt. Das Badezimmer ist ein wahres Wellnessparadies mit Dusche, Badewanne und einem separaten WC. Das Kellergeschoss ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie einen großzügigen Partyraum mit Kühlzelle, ideal für gesellige Abende. Der Wellnessbereich mit Whirlpool, Dampfbad, Sauna und Dusche sorgt für unvergleichliche Entspannung. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Abstellräume, ein Technikraum und ein Waschraum zur Verfügung, sowie der Zugang zur privat geschützten Terrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Die Immobilie wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt und verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage, die den

ERDGESCHOSS: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Wohnbereich mit Esszimmer und Kaminecke, Küche mit Exklusive Einbauküche. Zugang zur Garten mit mehrere Terrassen (Eine Terrasse Überdacht), Teich und Außenpool mit Poolhaus und technikraum, Außendusche. 2 Garagen. OBERGESCHOSS: Galerie, Badezimmer, WC, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer. KELLERGESCHOSS: Flur, Hausanschlussraum, Waschraum, 2 Abstellraume, Partyraum mit Bar und Kühlzelle, Wellenbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und WC, Zugang nach Terrasse mit optimale Privatsphäre.

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