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    Online seit: 11.02.2025

    Ihr Maßgeschneidertes Traumhaus in Baesweiler

    52499 Baesweiler
    478.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    825 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 478.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52499 Baesweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus auf zwei Etagen alles, was Familienherzen höherschlagen lässt. Drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sind nur der Anfang dessen, was Sie erwartet. Der Niedrigenergiestandard sorgt für ein nachhaltiges Wohnen und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel. Das weitläufige Grundstück von 825 m² bietet Ihnen zudem genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein Pool, ein Spielplatz oder ein gemütlicher Gartenpavillon.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieeffizienzwand und die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren eine optimale Energiebilanz. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll miteinander und das TOXPROOF Gütesiegel verspricht schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Sicherheit. Dank Fußbodenheizung genießen Sie behagliche Wärme in allen Räumen, während die Be- und Entlüftungsanlage stets für frische Luft sorgt. Durch die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen wird zudem der Schallschutz optimiert.

    Lage

    Dieses charmante Haus befindet sich im idyllischen Wohngebiet von Baesweiler. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie ansprechende Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf gehören Unsicherheiten der Vergangenheit an! Wir bieten Ihnen nicht nur eine Festpreisgarantie sondern auch Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 21773245  |  Referenz-ID: YA.01.05.25.M3.OB.PT


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