Großzügiges, gepflegtes und modernisiertes 1-2 Familienhaus mit traumhaften Garten in Frechem Bachem

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in diesem außergewöhnlichen, großzügigen und modernisierten 1–2 Familienhaus, das sich in bester Lage von Frechem Bachem befindet. Hier erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem gepflegten und liebevoll gestalteten Zuhause, das mit hochwertigen Details überzeugt. Das ursprünglich ca. im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca.163 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Hinzu kommt eine großzügige Nutzfläche von ca. 86 m², die vor allem im Untergeschoss als hochwertige Nutzfläche genutzt wird. Ca. 1982 erfolgte der Anbau einer zweiten Garage, die zusätzlich Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Herzstück der Immobilie ist der traumhafte, uneinsehbare Garten, der mit seinen Palmen und einer überdachten Terrasse zu einer wahren Oase der Erholung wird. Der Garten ist von allen Seiten abgeschirmt und bietet so absolute Privatsphäre – hier genießen Sie Ihre Freizeit fernab von neugierigen Blicken. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 103 m² auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Inverter-Klimaanlage, die sowohl im Sommer für Kühlung als auch in der Übergangszeit für angenehme Wärme sorgt. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie bequem auf die großzügige, überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Garten einlädt. Das Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 61 m² und könnte auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Es umfasst ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, einen Wohnraum mit angeschlossener Küche sowie ein Duschbad und eine großzügige Dachterrasse von ca. 40 m² – ein perfekter Rückzugsort mit weitem Ausblick. Das Untergeschoss beherbergt eine Souterrainwohnung, die nicht